Kohdetiedot

Rivitalo 59.5 m² 2h, k, ph, s + piha

Lupajantie 1 J, Mellunkylä, Helsinki

180.000,00 €

Esittelyssä 20.03.2023 - klo 17:45 - 18:15
Siistikuntoinen koti sinkulle tai dinkulle.

Rivitalohuoneisto yhdessä tasossa. Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa vaatekaapisto. Tilavasta olohuoneesta käynti eteläpihalle. Moderni pesuhuone ja sauna on remontoitu 2014. Keittiössä on paljon kaappi- ja työskentelytilaa ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähellä. Metroasemalle on matkaa noin kilometri. Jokaiselle huoneistolle kuuluu halutessaan sähköpistokkeellinen autopaikka. Yhtiöllä on viljelypalstoja, joita riittää innokkaille.

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Mikko Aro LKV, LVV, KiAT, RAKI 0500 479 364 mikko.aro@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Lupajantie 1 J
Kaupunginosa Mellunkylä
Kaupunki Helsinki
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, k, ph, s + piha
Asuinpinta-ala 59.5 m²
Kerros 1/1
Hissi Ei
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia laattaa.
Olohuoneen varustetaso Tilavasta olohuoneesta käynti terassille ja pihalle. Lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden varustetaso Kaapisto, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuone remontoitu 2014. Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesuallas, käsisuihku, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Oma sauna Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Kyllä
Lisätiedot Eteisen lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. Säilytystilat: kaapisto eteisessä ja makuuhuoneessa, ulkovarasto.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lupajantie 1
Rakennusvuosi 1985
Rakennusmateriaalit Tiili
Katon tyyppi/kate Harjakatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä 36
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2007
Yhteiset tilat Kerhohuone
Autopaikat 41 joista 36 sähköpistokepaikkaa
Suoritetut korjaukset 2021: perusvesipumppaamon vian selvitys. 2020: puiden kaato, perusvesipumppaamon pumpun vaihto. 2019: porttien ja varastojen kunnostus. 2018: hiekkakäytävien kunnostus, räystäskourut ja syöksyputket H-talo. 2017: räystäslautojen korjaus. 2016: F-talon pohjaviemärin korjaus. 2015: pysäköintialueen asfaltointi. 2015: ikkunoiden ja ovien huoltokierros. 2013: IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö. 2012: putkiliitoskaivon ulkopuolisen vuodon korjaus. 2011: lumiesteet katoille. 2009-2010: kaikkien talojen pohjaviemäreiden kannakoinnin tarkastus ja korjaus. 2008: lukostot uusittu ja katot maalattu. 2006: lämmönsiirtimen uusiminen. 2005: Welho. 1999: lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 1994: kattojen ja räystäiden maalaus.
Suunnitellut korjaukset Yhtiöllä on voimassa oleva PTS/kunnossapitoselvitys, pyydä välittäjältä. Päätetty teettää kahdeksaan huoneistoon märkätilasaneeraus.
Kiinteistön hoito Kiinteistöhuolto MAK Oy
Vuokra-aika 31.12.2045
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala 13352.00 m²
Lisätietoja Yhtiökokouksessa 10.5.2022 päätettiin ryhtyä A1, B4, C7, E13, G20, K31, L34 ja L35 huoneistojen märkätilasaneeraukseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 150.000 euron lainan nostamiseen saneerauksen rahoittamiseksi. Hallituksella on oikeudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet. Taloyhtiö on vapautunut 1.2.2016 Hitas-enimmäishintojen sääntelystä.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartta.hel.fi
Palvelut Kontulan, Mellunmäen ja Vesalan palvelut. Lähimpään kauppaan n. 1 km., Koulut: Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Hyvät yhteydet bussilla ja metrolla.

Kustannustiedot

Myyntihinta 180.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 357,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 357,00
Vesimaksu 20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 20.00 EUR/kk. Ennakkomaksu, tasaus mittarin mukaan.
Muut maksut Autopaikka 15 EUR/kk.
Velaton myyntihinta 180.000,00 €