Kohdetiedot

Rivitalo 64.0 m² 2-3h, ph, s, vh + ulkovarasto

Sankarikuja 2 C, Hakunila, Nissas, Vantaa

180.000,00 €

Tilava päätyasunto luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Ruokailutila yhdistää toimivasti olohuoneen ja 2019 remontoidun keittiön. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja aurinkoiselle, aidatulle pihalle. Tilava makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Tyylikäs saunaosasto on remontoitu 2019.

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868
Kohdetta välittää
Janne Hankimäki LKV, kaupanvahvistaja 040 531 9868 janne.hankimaki@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Sankarikuja 2 C
Kaupunginosa Hakunila, Nissas
Kaupunki Vantaa
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2-3h, ph, s, vh + ulkovarasto
Asuinpinta-ala 64.0 m²
Kerros 1/2
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Pohjoinen, etelä, länsi.
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä/tyydyttävä
Keittiön varustetaso Induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2019.
Olohuoneen varustetaso Vinyylilattia. Käynti lasitetulle tarassille.
Makuuhuoneiden varustetaso vinyylilattia, kaapistot.
Kylpyhuoneen varustetaso Laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, mukavuuslattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2019.
Oma sauna Sähkökiuas, ikkuna. Remontoitu 2019. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Viikinkisankari
Rakennusvuosi 1990
Rakennusmateriaalit Betoni
Katon tyyppi/kate Harja/pelti
Huoneistojen lukumäärä 31
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2007
Yhteiset tilat Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.
Autopaikat 31
Suoritetut korjaukset 2021 Märkätilasaneeraus 15 kpl, samalla korjattu kosteusvaurioita ulkoseinissä ja väliseinissä, sekä 2 kerroksen välipohjassa. 2020 C 9 palovaurion korjaus. 2018 Ulkoalueen asfaltoinnin uusiminen. 2017 Leikkivälineet piha-alueelle. 2016 Ristikkoikkunoiden uusinta. 2015 Vesivauriokorjauksia. 2014 Pihaurakka. 2014 IV-kanavien nuohous. Antenniverkon kunnostus. 2014 Vesivauriokorjaukset G 21 ja G 27. Piha-alueen kunnostus. 2013 Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusinta. 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2012 Julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostus. 2012 Betonielementtien saumauksien uusinta. 2012 Lumiesteiden lisääminen talojen katoille. 2007 Vesikaton uusiminen. 2006 Julkisivun puuosien maalaus. 2003 Ulkoalueiden kunnostus ja leikkivälineiden korjaus. IV-kanavien nuohous. 2001 Piha-aitojen korjaus ja puuosien maalaus.
Suunnitellut korjaukset Julkisivujen puuosien, piharakennusten ja puuaitojen huoltomaalaus ja puuosakorjauksia, sokkeleiden paikkakorjaus, ikkunoiden ja ovien kunnostus, parvekkeiden kunnostus, kerhotilan vesikatteiden huoltomaalaus, loppujen märkätilojen kunnostus (2027-2032), autopaikkojen latauspistokkeiden kartoitus ja suunnittelu ja toteutus. 2022 palovahingon korjauksen suunnittelu ja korjaaminen (koskee yhtä asuntoa ja savuhaitan osalta 2 muuta asuntoa). Yhtiökokous 22.6.2022 myönsi hallitukselle valtuudet enintään 250 000 euron limiittilainaan korjausta varten. Yhitökokous valtuutti lisäksi hallituksen korjauksen teettämiseen ja rakennuttajakonsultin valintaan.
Kiinteistön hoito Kuninkaan Talkkarit Oy
Tontin pinta-ala 6051.00 m²
Lisätietoja Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Ne eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle omistajalle/vuokralaiselle. Autopaikat annetaan jonotuksen mukaan isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Vantaan kaupunki.
Palvelut Lähikauppa 400 m, uimahalli 400 m, urheilupuisto 700 m, ostoskeskus 1 km, terveysasema 1,4 km, apteekki 1,4 km., Koulut: Lehtikuusen koulu 2 km, päiväkoti 560 m.
Liikenneyhteydet Bussit: 587 (Koivukylä-Vierumäki/Mellunmäki), 713 (Kuninkaanmäki/Vaarala), 717 (Rautatientori/Tikkurila), 718 (Nissas), 736 (Tikkurila).

Kustannustiedot

Myyntihinta 168.324,27 €
Velkaosuus 11.675,73
Rahoitusvastike 82,56 EUR/kk
Hoitovastike 320,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 402,56
Vesimaksun lisätiedot sisältyy vastikkeeseen.
Muut maksut Autopaikka 10,00 euroa/kk, autokatospaikka 20,00 euroa/kk, laajakaista 3,50 euroa/kk.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 180.000,00 €