Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Hinta
101 500 €
Koko
34,50 m²
Vuosi
1975
Tilava yksiö, iso lasitettu parveke – rauhallinen sijainti, vehreät maisemat
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan yksiöön, joka hurmaa avaruudellaan sekä upealla etelään suuntautuvalla lasitetulla parvekkeellaan. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät yhtiön suojaiselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto on hyvässä peruskunnossa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen. Tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero sijaitsevat kätevästi talon alakerrassa.
Sijainti tarjoaa luonnonläheistä asumista ja hyvät liikenneyhteydet
Rauhallinen, vehreä ympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja lemmikkien kanssa liikkumiseen. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä, Raide-Jokerin pysäkille kävelet alle kymmenessä minuutissa. Leppävaaran juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudullekin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja remontteja, mikä kertoo hyvästä ylläpidosta ja asumisen turvallisuudesta.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – tervetuloa tutustumaan!
| Kohdenumero | 21356597 |
|---|---|
| Sijainti | Jaakkimantie 24, 02140 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 34,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 101 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 053,20 € |
| Velkaosuus | 5 446,80 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 281,19 € / kk |
| Rahoitusvastike | 74,19 € / kk |
| Hoitovastike | 207 € / kk |
| Saunamaksu | 12,50 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka lämpötolpalla 19,00 €/kk, kylmäpaikka 10,00 €/kk. Taloyhtiössä on sähkön yhteismittaus. Sähköistä lattialämmitystä ei sallita. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | 75 kpl sähköpistokepaikkaa. Yhtiön autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Laajakonnun omistamalla AP-tontilla, josta yhtiöllä on rasitesopimus. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita Laajalahdessa. |
| Koulu | Laajalahden koulu. |
| Palvelut | Laajalahdessa Alepa. Kauppakeskus Sello. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. Raidejokerin pysäkille lyhyt kävelymatka. Juna Leppävaarasta. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Teräsbetoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappipakastin, liesi, taso, kaapisto. Lattia laminaattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 7 542,10 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Jaakkimanpolku |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Ehta isännöinti Saija Tuomikoski 020 750 5400 asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo |
| Huolto | Kotikatu Etelä-Leppävaara |
| Tehdyt remontit | 1991 Kattopinnan uusiminen 1996 Ikkunapuitteiden korjaus 1996-1997 Kph lattiat uusittu (vesieristys) 1998 Julkisivusaneeraus 2000 Kylmävesirunkoputki uusittu 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Antenniverkon kunnostus 2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2008 Vesikaton saneeraus 2008 IV-kanavat nuohottu 2010 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2011 Saunatilojen saneeraus 2012 Lukituksen uusiminen 2014 D-portaan yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi 2015 Ikkunoiden sekä parvekkeenovien ja -taustaseinien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus 2018 D-E ulkoportaan uusiminen 2018 A-portaan yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi 2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi 2020 A-portaan IV-mittaus ja säätö, IV kanavien nuohous 2020 A-B-C talon kylmäkoje uusittu 2020 Kattokaivojen uusinta ja kannakointi 2020 Parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus, Ventex Oy 2022 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2022 Vesikaton korjaus, Kattotutka Oy 2022 F, G ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus (16 kannaketta) 2022 Jäteveden pohja-ja pihaviemäreiden korjauksia 2023 Liiketilan kosteusvauriokorjaus, Sisäilmasaneeraus Oy 2024 Salaojaurakka Crevec Oy 2024 Alapohjan tuuletuksen parantaminen, Crevec Oy |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: 2025 Julkisivukorjaus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen sekä julkisivun pesun (tehty 2025) 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin sekä yleisiin tiloihin (tehty 2025) 2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2025-2028 Jäterakennuksen kunnostus 2025-2027 LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet) (Varauduttava LVIS-järjestelmien pienkorjauksiin ennen varsinaisen linjasaneerauksen toteutusta) 2025-2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Vuosittain) 2027-2029 LVI-saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen (hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu) |
| Huoneistojen lukumäärä | 74 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöllä on 450 000,00 € salaoja urakan limiittilaina, josta käytetty 407 617,96 euroa/23.9.2025. |
| Esittelyaika | 02.11. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapala Jukka |
| p. | +358 400 982 229 |
| Sähköposti | jukka.haapala@primehouse.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapala Jukka |
|---|---|
| Sähköposti | jukka.haapala@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 982 229 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |