Rivitalo, Saunaniemenrinne 1, Siuntio, Pickala, 4h, avokeittiö, pukuhuone, ph, sauna, wc, parvi, 88 m², 264 000 €

Valoa, tilaa ja huoletonta asumista Pickalan merellisessä ympäristössä

Tervetuloa viihtyisään loma-asuntokotiin Pickalan halutulla alueella! Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaita päivityksiä ja rauhallisen ympäristön luonnon sekä harrastusmahdollisuuksien äärellä.

Kodissa on avara olohuone, jonka sydämenä toimii tunnelmallinen avotakka – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja omalle piha-alueelle, jossa nautitaan kesäpäivistä.

Vuonna 2021 uusittu avokeittiö hurmaa vaaleilla kaapistoilla, massiivipuutasoilla ja kodinkoneilla, kuten viinikaapilla. Saarekkeellinen keittiö on suunniteltu niin arkeen kuin yhdessäoloonkin.

Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, lisäksi käytössä on tilava, täyskorkea parvi, joka soveltuu mainiosti makuu-, työ- tai oleskelutilaksi. Saunatilat ovat siistit ja toimivat, arkea helpottaa erillinen wc sekä pukuhuone.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja on järjestelmällisesti hoidettu: merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkisaneeraus, katot ja ulkoverhoukset, on tehty kattavasti. Lämmityksestä huolehtivat sähkö ja ilmalämpöpumppu, ja asumiskustannukset ovat selkeät ja ennakoitavat.

Sijainti on erinomainen vapaa-aikaa ja luontoa arvostavalle: golfkentät, venesatama, uimaranta, padel, tennis sekä Kopparnäs–Störsvikin ulkoilualueet ovat kaikki lähellä. Vuonna 2025 avautunut Pickala Rock – “maailman paras” par 3 -kenttä nostaa alueen vetovoimaa entisestään. Palvelut löytyvät Siuntiosta ja Kirkkonummelta, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Tämä koti sopii mainiosti ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen.

Esittelyt ja myynti: Sirpa Ylitalo, sirpa.ylitalo@primehouse.fi tai 0400 506 976

Kohdetta myy

Sirpa YlitaloKiinteistönvälittäjä, LKV, ekonomisirpa.ylitalo@primehouse.fi+358 400 506 976
Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

20637906
20637906
Siuntio, Pickala
Saunaniemenrinne 1
02580 Siuntio
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, avokeittiö, pukuhuone, ph, sauna, wc, parvi
4
88 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1990
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

264 000 €
264 000 €
3 000 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
418 € / kk
Hoitovastike 418 € / kk
Omistaja tekee vesisopimuksen Siuntion kunnan kanssa.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Remontoitu perusteellisesti vuonna 2009. Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu. Lämminvesivaraaja uusittu 2009. Sähkökiuas Sawo 2021, ikkuna.
Asunnossa on oma piha
Kyllä
Avotakka

Avotakka takkasydämellä
Hyvä
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Vuonna 2021 uusittu avokeittiö. Vaaleat kaapistot, massiivipuutasot. Jääkaappipakastin Miele, viinikaappi Festivo, erillisuuni, induktioliesitaso Miele, liesituuletin hormiin, Miele. Saareke.
Lattia vinyylilankkua, seinät laatoitettu.
Avara olohuone avautuu katetulle terassille. Olohuoneessa avotakka, jossa takkasydän. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, lisäksi tilava täyskorkea parvi. Yhden makuuhuoneen lattia vinyylilankkua, toisen sekä parven lautaparkettia, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden määrä: 3
Remontoitu perusteellisesti vuonna 2009. Varusteina suihku, lasitiiliseinä, pyykinpesukone ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Pukuhuoneesta käynti pesuhuoneeseen.
Erillinen wc, jossa pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Ikkuna.
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Kiinteistö Oy Pickalanharju
22
Tehdyt kunnossapitotyöt:
2009-2010 Kattojen 1-22 uusiminen
2010 Tornien (12 kpl) julkisivujen laudoituksen uusiminen
2012 Tornien kattorakenteiden tuuletusventtiilien asennus
2013 Vierasparkkipaikan laajennus
2013 Uusi roskakatos
2014-2015 Ulkoverhouksen uusinta
2015 Lukitus uusittu
2015 Ulko-ovien sekä terassiovien kunnostus ja osittainen uusinta
2015 Pintavesien hallinta, talot 10 ja 11
2016 Ulkoverhouksen viimeistely
2016 Vanhan roskakatoksen kunnostus
2017 Pihasuunnitelman I-Vaihe tehty
2018 Sähkökaapit uusittu
2018 Pihasuunnitelman II-Vaihe tehty osakastyönä
2018 Kattojen sammaleen poisto
2018 Eristyslasien vaihtoa (erillinen listaus)
2020-2021 Käyttövesiputkisaneeraus (etäluettavat vesimittarit, saattolämmityksen parannus, vuotovahdit)
2020-2021 Alkuperäisten rikkoutuneiden sähköpattereiden uusiminen putkiremontin yhteydessä
2020-2021 Asuntojen 2, 3, 9, 10, 11, 14, 17, 21 lämminvesivaraajien vaihto käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Asunnon 14 tornin kourun sulanapito-demo
Sähkötyöt 2021: epävarmat lämmitykseen liittyvät järjestelmät purettu, sulanapidon parannustyöt
2022 Takkojen nuohous
2022 Asuntojen palosammuttimien tarkastus
2022 Sulanapidon asentaminen/tornien vesikaton kourujen jäätymisen estäminen
2022 Elisa kaapeli-tv asennus
2023 Runkovesiputken saattolämmityksen korjaaminen
2023 Puiden poistot/hoito
2024 Sadevesien ohjauksen parannus, maakourut ja räystäskourut
2024 Ikkunahuolto
2025 Tonttivesisulku korjattu
2025 Viemäreiden kuvaus

Saneeratut kylpyhuoneet 2009-2022:
As 1: 2019, As 4: 2018, As 5: 2015, As 6: 2019, As 7: 2012, As 8: 2014, As 11: 2011, As 12: 2015, As 13: 2009, As 15: 2016, As 16: 2017, As 19: 2020, As 20: 2018, As 22: 2019, As 10: 2020, As 18: 2022
Korjaustarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:

2025 Takkojen nuohous kolmen vuoden välein
2025 Ulkoverhouksen maalauksen kuntokartoitus
2026 Sammuttimien tarkastus
2026 Jätteiden lajittelun mahdollistaminen
2026 Julkisivujen huoltomaalaus
2026 Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus kolmen vuoden välein. Huoneistot, joissa saneeraus tehty yli 10 vuotta sitten: asunnot 5, 8 ja 12
2026-2029 Vesikaton sammaleen poisto
2030 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa
2030 Vesikaton tarkastus
2030 Ilmanvaihdon puhdistus tarvittaessa
Rännien ja syöksytorvien puhdistus syksyisin
Kirkkonummen Huolto Oy
Katri Korander 09 221 9090
Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi
Huoltoyhtiö

Kirkkonummen Huolto Oy
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
8 469 m²
Oma
Oma ranta
Yhtiöllä oma ranta
Asemakaava

Vapaa-ajan kaava. Lisätietoja Siuntion kunta puh. 09 260 6 11

Muut lisätiedot

Golfauton latausaseman asennus 2021. Golfauton säilytys sisäänkäynnin vieressä.
sähköpistoke myyjän käytössä
Siuntion ja Kirkkonummen palvelut, Pickalan ABC, Pickala Golf, Rock Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta, Kopparnäs-Störsvik virkistysalue. Siuntion ja Kirkkonummen koulut ja päiväkodit.
Bussit, Kirkkonummen juna-asemalle n. 12 km.
Kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Share