Paritalo, Saunaniemenrinne 1, Siuntio, Pickala, 3h, avokeittiö, wc, ph, sauna, parvi + terassi, 75 m², 249 000 €

Haaveiletko kakkoskodista tai vapaa-ajan kodista, joka tarjoaa arjen vastapainoksi rauhaa, tilaa ja aktiivista elämäntapaa?

Nyt tarjolla on harvinainen tilaisuus: erillistalo ympärivuotiseen vapaa-ajan käyttöön erinomaisella sijainnilla Pickalassa. Tämä koti hurmaa heti sisään astuessa valollaan ja viihtyisällä tunnelmallaan. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja täyttävät tilat valolla. Olohuoneen jatkeena oleva tilava lasitettu terassi toimii mainiosti lisähuoneena pitkälle syksyyn – täydellinen paikka rentoutumiseen tai yhdessäoloon.

Etätyöt sujuvat vaivattomasti, sillä Elisan nettiyhteydet takaa nopeat ja luotettavat yhteydet myös luonnon rauhassa. Kodissa on toimiva ja tehokas pohjaratkaisu yhdessä tasossa: olohuone tunnelmallisella takalla, avokeittiö sekä kaksi makuuhuonetta muodostavat kompaktin ja käytännöllisen kokonaisuuden. Lisäksi huoneistossa on parvi, joka tarjoaa joustavaa lisätilaa esimerkiksi yövieraille, työhuoneeksi tai harrastekäyttöön.

Hyvin hoidettua taloyhtiötä on kunnostettu suunnitelmallisesti viime vuosina – muun muassa putket on uusittu – ja pitkäjänteinen kunnossapito jatkuu myös tulevaisuudessa. Talviaikaan auraukset hoitaa huoltoyhtiö, mikä tuo helppoutta ja huolettomuutta arkeen.

Sijainti on vertaansa vailla. Pickala on Pohjoismaiden suurin golfkeskus, jossa on kolme täysimittaista golfkenttää, par 3 -kenttä sekä ensiluokkaiset harjoittelualueet. Vuonna 2025 avautunut Pickala Rock – “maailman paras” par 3 -kenttä nostaa alueen vetovoimaa entisestään. Alueella toimii myös aktiivinen tennis- ja padelseura: käytössä on kuusi tenniskenttää ja kaksi padelkenttää.

Luonto tarjoaa upeat puitteet marjastukseen, sienestykseen ja talvisin hiihtoon, kun taas merenranta kutsuu veneilemään. Uimareille on tarjolla ympärivuotinen mahdollisuus lähdevesipohjaisella uintipaikalla. Talvella golfkentällä on käytössä hiihtoladut.

Kirkkonummen kattavat palvelut ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Espooseen ajat noin 30 minuutissa ja Helsinkiin noin 45 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – tämä koti tarjoaa elämyksellisen arjen ja vapaa-ajan parhaat puolet ympäri vuoden.

Kohdetta myy

Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

20697034
20697034
Siuntio, Pickala
Saunaniemenrinne 1
02580 Siuntio
Paritalo
Ei
Omistusasunto
3h, avokeittiö, wc, ph, sauna, parvi + terassi
4
75 m²
75 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/2
2
1990
1990
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

249 000 €
237 855,01 €
11 144,99 €
3 320 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
537,15 € / kk
Hoitovastike 356,25 € / kk
Rahoitusvastike 180,90 € / kk

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Harvia pilarikiuas 2022, seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Ikkuna,
Terassilla lasikate ja komposiittilattia. Pohjakuvasta poiketen terassia laajennettu alkuperäisestä.
Kyllä
Takka
Hyvä
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu
Kaapeli-TV
Asunnossa muu verkkoyhteys
Elisa kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kaapistot, jääkaappipakastin (Bomann 2019), astianpesukone (Electrolux 2023), keraaminen liesi (Bosch), liesikupu hormiin (ILMO talotuuletin). Lattia osittain laatoitettu, seinät maalattu.
Avotakka. Upean isot, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Käynti terassille.
Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, parvi toimii makuu- tai työhuoneena.
Lattia tammilautaparkettia, seinät maalattu.
Suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, tuuletusikkuna.
Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Ulkovarasto
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu

Taloyhtiö

Kiinteistö Oy Pickalanharju
22
Tehdyt kunnossapitotyöt:
2009-2010 Kattojen 1-22 uusiminen
2010 Tornien (12 kpl) julkisivujen laudoituksen uusiminen
2012 Tornien kattorakenteiden tuuletusventtiilien asennus
2013 Vierasparkkipaikan laajennus
2013 Uusi roskakato
2014-2015 Ulkoverhouksen uusinta
2015 Lukitus uusittu
2015 Ulko-ovien sekä terassiovien kunnostus ja osittainen uusinta
2015 Pintavesien hallinta, talot 10 ja 11
2016 Ulkoverhouksen viimeistely
2016 Vanhan roskakatoksen kunnostus
2017 Pihasuunnitelman I-Vaihe tehty
2018 Sähkökaapit uusittu
2018 Pihasuunnitelman II-Vaihe tehty osakastyönä
2018 Kattojen sammaleen poisto
2018 Eristyslasien vaihtoa (erillinen listaus)
2020-2021 Käyttövesiputkisaneeraus (etäluettavat vesimittarit, saattolämmityksen parannus, vuotovahdit)
2020-2021 Alkuperäisten rikkoutuneiden sähköpattereiden uusiminen putkiremontin yhteydessä
2020-2021 Asuntojen 2, 3, 9, 10, 11, 14, 17, 21 lämminvesivaraajien vaihto käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Asunnon 14 tornin kourun sulanapito-demo
Sähkötyöt 2021: epävarmat lämmitykseen liittyvät järjestelmät purettu, sulanapidon parannustyöt
2022 Takkojen nuohous
2022 Asuntojen palosammuttimien tarkastus
2022 Sulanapidon asentaminen/tornien vesikaton kourujen jäätymisen estäminen
2022 Elisa kaapeli-tv asennus
2023 Runkovesiputken saattolämmityksen korjaaminen
2023 Puiden poistot/hoito
2024 Sadevesien ohjauksen parannus, maakourut ja räystäskourut
2024 Ikkunahuolto
2025 Tonttivesisulku korjattu
2025 Viemäreiden kuvaus

Saneeratut kylpyhuoneet 2009-2022:
As 1: 2019, As 4: 2018, As 5: 2015, As 6: 2019, As 7: 2012, As 8: 2014, As 11: 2011, As 12: 2015, As 13: 2009, As 15: 2016, As 16: 2017, As 19: 2020, As 20: 2018, As 22: 2019, As 10: 2020, As 18: 2022
Korjaustarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:

2025 Takkojen nuohous kolmen vuoden välein
2025 Ulkoverhouksen maalauksen kuntokartoitus
2026 Sammuttimien tarkastus
2026 Jätteiden lajittelun mahdollistaminen
2026 Julkisivujen huoltomaalaus
2026 Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus kolmen vuoden välein. Huoneistot, joissa saneeraus tehty yli 10 vuotta sitten: asunnot 5, 8 ja 12
2026-2029 Vesikaton sammaleen poisto
2030 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa
2030 Vesikaton tarkastus
2030 Ilmanvaihdon puhdistus tarvittaessa
Rännien ja syöksytorvien puhdistus syksyisin
Kirkkonummen Huolto Oy
Katri Korander 09 221 9090
Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi
Huoltoyhtiö

Kirkkonummen Huolto Oy
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
8 469 m²
Oma
Yhtiöllä on rantaoikeus
Asemakaava

Vapaa-ajan kaava. Lisätietoja Siuntion kunta puh. 09 260 6 11

Muut lisätiedot

Huoneistoon kuuluu sähköpistokepaikka. Nykyinen pistorasia soveltuu vain auton lämmitykseen tai esimerkiksi golfauton lataukseen; sähköauton lataus ei ole nykyisellä varustuksella sallittua. Taloyhtiössä on kuitenkin jo tehty sähköautojen latauskartoitus ja periaatepäätös, jonka mukaisesti osakkailla on valmius toteuttaa latausasema osakasmuutostyönä
sähköpistoke myyjän käytössä
Siuntion ja Kirkkonummen palvelut, Pickalan ABC. Pickala Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta, Kopparnäs-Störsvik virkistysalue.
Siuntion ja Kirkkonummen koulut ja päiväkodit.
Bussit, Kirkkonummen juna-asemalle n. 12 km.
Share