Kerrostalo 2h, k, kph + lasitettu parveke
Kotkakuja 3, Karakallio, Espoo
Hinta
149 000 €
Koko
50,50 m²
Vuosi
1965
Putkiremontoitu kaksio omalla tontilla hissitalon neljännessä kerroksessa
Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä vehreät metsämaisemat keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remonttia, mm. LVIS-linjasaneeraus valmistui vuonna 2022, jolloin myös kylpyhuone uudistettiin.
Asunnon lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten mukavan lisätilan oleskeluun. Taloyhtiön iso oma tontti rajoittuu puistoalueeseen, mikä takaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja, Telian taloyhtiölaajakaista sisältyy laajakaistavastikkeeseen.
Arjen palvelut sijaitsevat lähistöllä. Hyvät bussiyhteydet mm. Leppävaaran suuntaan. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoituskäyttöönkin. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole suunnitteilla isompia remontteja.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Espoon Karakalliossa!
Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi
| Kohdenumero | 21570112 |
|---|---|
| Sijainti | Kotkakuja 3, 02620 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph + lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 108 671,09 € |
| Velkaosuus | 40 328,91 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 474,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 247,45 € / kk |
| Hoitovastike | 227,25 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu ennakkoa, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka 12,00 €/kk, latauspaikka 32,00 €/kk, sauna 12,00 €/kk, laajakaistavastike 0,90 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkodit alueella. |
| Koulu | Koulu vieressä. |
| Palvelut | Alepa n. 500 m, S-market n. 700 m, Lidl n. 1,4 km, Lähderannan palvelut n. 1,9 km, kauppakeskus Sello n. 4 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 400 m, josta bussit mm. Leppävaraan, Helsingin keskustaan ja Espoon keskukseen. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa-/peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappipakastin, induktioliesi (2022), astianpesukone (2023), liesituuletin. Lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu putkiremontin yhteydessä. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, kaapisto, pesuallas, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön saunat remontoitu putkiremontin yhteydessä. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapisto, lattia parkettia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 7 605 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartat.espoo.fi |
| Nimi | As. Oy Karametsä |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Karakallion Isännöinti Oy Kotkakuja 3 E, 02620 Espoo Erkki Hannila 045 219 7331 erkki.hannila@karakallionisannointi.fi |
| Huolto | Ikipiha Oy |
| Tehdyt remontit | 2024: kaukolämpökeskus uusittu. 2023: sähköautojen latausinfra, 18 kpl 22kW latausasemia. 2022: LVIS-linjasaneeraus. 2020-2021: E-portaan vesivahingon korjaus. 2019: kylmiörakenteiden korjaus. 2018: hissien peruskorjaus, porraskäytävien osittainen maalaus. 2016: kerhohuoneen remontointi, huopakatto/kattokaivot tarkastettu. 2015: putkiston kuntotutkimus, antennit uusittu. 2014: lukoston uusinta, peltikaton päällysosien huoltomaalaus, pihaportaiden kunnostus. 2012: julkisivuremontti valmis, kattovuodon korjaus, D-portaan IV-koneen uusinta, satelliittikanavalaitteisto uusittu. 2011: lukoston ja hissien korjauksia, antennivahvistimen uusiminen. 2009: jätehuoneen peruskorjaus, muuntamon sähköistys, porraskäytävien valaistuksen uusinta. 2007: päätyseinien osittainen rappauskorjaus. 2005: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, LVI-järjestelmän venttiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö sekä tasapainotus. 2003: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000: huonokuntoisimmissa kylpyhuoneissa uusittu vesieristys. 1999: talosaunat saneerattu. 1997: rakennuksen salaojat ja sokkelin vedeneristys korjattu. 1989: vesikatto uusittu. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys taloyhtiön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Vesikaton huopakatteen uusinta (päätetty toteuttaa hoitoylijäämällä), aurinkovoimala (päätetty toteuttaa hoitoylijäämällä), verkkoaidan rakentaminen A-portaan nurkalta tontinrajaa ylös (päätetty toteuttaa hoitoylijäämällä). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Taloyhtiössä muuta | Saunat, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot |
| Esittelyaika | 24.08. 12:30 - 13:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Aro Mikko |
| p. | +358 500 479 364 |
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Aro Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 500 479 364 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |