Kerrostalo, Kuutamokatu 6, Espoo, Olari, 1h, k, kph + länsiparveke, 30,50 m², 110 000 €
Vuonna 2025 linjasaneeratun talon ylimmässä kerroksessa.
Tervetuloa viihtyisään Kuutamokadun kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja erinomainen sijainti. Tämä asunto sijaitsee paikalla, josta on sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin, myös metroasema on lähettyvillä. Olarin monipuoliset palvelut löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä, mikä tekee päivittäisestä asioinnista helppoa ja vaivatonta.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2025 sekä asunnon seinät on maalattu. Muutoin asunnossa on tehty pintaremontti vuonna 2006 sisältäen keittiön, eteisen kaapistot ja pinnat.
Todellinen valttikortti on taloyhtiön kunto. Kaikki suuret remontit on jo tehty. Tämä tarkoittaa sinulle huoletonta asumista ilman yllättäviä lisälaskuja.
Asunnon kokoluokka sopii erinomaisesti yksin asuvalle tai sijoittajalle.
Tule kokemaan asunnon tunnelma paikan päälle, varaa esittelyaika jo tänään!
Esittelyt ja asiakirjat: Aleksi Kosunen, aleksi.kosunen@primehouse.fi, 045 883 8188
Kohdetta myy
Esittely
ke 16.09.2026 18:15 - 18:45Aleksi Kosunen
Perustiedot
31434013
31434013
Espoo, Olari
Kuutamokatu 6
02210 Espoo
Kuutamokatu 6
02210 Espoo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, kph + länsiparveke
1
30,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
3/3
1975
Heti
Hinta ja kustannukset
110 000 €
76 763,32 €
33 236,68 €
3 606,56 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
312,48 € / kk
Hoitovastike 118,95 € / kk
Rahoitusvastike 193,53 € / kk
Hoitovastike 118,95 € / kk
Rahoitusvastike 193,53 € / kk
29 € / kk / hlö
Vesimaksun tasaus 6 kk välein
Vesimaksun tasaus 6 kk välein
Vesimaksun tasaus 6 kk välein
Vesimaksun tasaus 6 kk välein
Saunamaksu: 18 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1.8€/kk
Autopaikkamaksu: 26 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1.8€/kk
Autopaikkamaksu: 26 €/kk
Lisätiedot
Ei
Lasitettu
Etelään ja itään.
Etelään ja itään.
Ei
Ei
Hyvä
2006 asunnon kokonaisvaltainen remontti
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Nopeus 20/20M
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Vaaleat kaapistot, laminaattitasot. Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin. Lattia laattaa.
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys, WC-istuin, käsisuihku. Suihku, suihkuseinä. Pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Lattia parkettia, seinät maalattu. Kaapisto.
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kirstilax
Talouskellari , askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
96
2025 Kiinteistösaneerauksen yhteydessä:
Rengasvaraston palo-osastointi
Saunaosastojen uusiminen
Yhteistilojen muutoksia molemmissa taloissa
Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
ABC-parvekkeiden pielivaurioiden ja saumausten osakorjauksia
Vesikatteiden uusiminen
Alapohjan korjauksia ja tiivistyksiä
Jätehuoneen uusiminen
Parvekkeiden ja parvekkeen saumausten kuntotutkimus
Lämmönvaihtimen uusiminen
Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus ABC-katolle
Jäte- ja sadevesiviemärit rakennuksissa uusittu (VSS-rakenteiden kohdalla sukitettu)
Käyttövesiverkoston uusiminen, vesimittareiden asennus
Porrasaskelmien huolto
Tietoliikenneverkon kaapeloinnin uusiminen
Kiinteistöautomaation uusiminen
Sähkökaapeloinnit uusittu huoneistojen ryhmäkeskukselle
Kylpyhuoneiden peruskorjaus
Ilmanvaihdon kanaviston uusiminen kph/keittiöhormit
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen DEF-talossa
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Aurinkopaneeleiden asennus ABC-katoille
Pyydä välittäjältä lista muista korjauksista ja remonteista.
Rengasvaraston palo-osastointi
Saunaosastojen uusiminen
Yhteistilojen muutoksia molemmissa taloissa
Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
ABC-parvekkeiden pielivaurioiden ja saumausten osakorjauksia
Vesikatteiden uusiminen
Alapohjan korjauksia ja tiivistyksiä
Jätehuoneen uusiminen
Parvekkeiden ja parvekkeen saumausten kuntotutkimus
Lämmönvaihtimen uusiminen
Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus ABC-katolle
Jäte- ja sadevesiviemärit rakennuksissa uusittu (VSS-rakenteiden kohdalla sukitettu)
Käyttövesiverkoston uusiminen, vesimittareiden asennus
Porrasaskelmien huolto
Tietoliikenneverkon kaapeloinnin uusiminen
Kiinteistöautomaation uusiminen
Sähkökaapeloinnit uusittu huoneistojen ryhmäkeskukselle
Kylpyhuoneiden peruskorjaus
Ilmanvaihdon kanaviston uusiminen kph/keittiöhormit
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen DEF-talossa
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Aurinkopaneeleiden asennus ABC-katoille
Pyydä välittäjältä lista muista korjauksista ja remonteista.
2026
Parvekepielien osakorjaukset – Jatketaan parvekepielien osakorjauksia ABC-talojen parvekkeiden osalta
Energiatodistusten päivitys – Päivitetään huomioiden mm. aurinkopaneeleiden ja poistoilman lämmöntalteenotto ja parantuneet tekniikan eristeet
Pihapiirin kunnostustyöt – Hallituksen esitys
2027 – 2035
Yhtiöjärjestys ja -säännöt – Kiinteistösaneerauksen jälkeen yhtiöjärjestys on päivitettävä ottaen huomioon viranomaisvaateet
Piha – Saneeraus aiheuttaa piharakenteiden, kasvien ja asfaltin tuhoutumista
Leikkipaikka – Leikkipaikat on tarkastettava vuosittain ja turvahiekkaa vaihdettava ja lisättävä säännöllisesti
Parvekkeet – Parvekkeiden peruskorjaus. Tekninen ikä päättyy
Hissit – Hissien tekninen käyttöikä päättyy
Salaojat – Salaojat keräävät lietettä ja sakkaa. Painehuuhtelu kannattaa tehdä säännöllisesti. Suositellaan myös kuvaamista, jotta kuntoa voidaan arvioida
Jäte-, sadevesi- ja pohjaviemärit – Viemärit keräävät jätekertymää ja hiekkaa. Painehuuhtelu kannattaa tehdä säännöllisesti. Suositellaan myös kuvaamista, jotta kuntoa voidaan arvioida
Ilmanvaihto – Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö kannattaa tehdä säännöllisesti
Ikkunoiden korvausilmaventtiilit – Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kannattaa tehdä säännöllisesti
Huoneistojen porrasovet – Ovet alkuperäisiä, huoltotoimet
Parvekepielien osakorjaukset – Jatketaan parvekepielien osakorjauksia ABC-talojen parvekkeiden osalta
Energiatodistusten päivitys – Päivitetään huomioiden mm. aurinkopaneeleiden ja poistoilman lämmöntalteenotto ja parantuneet tekniikan eristeet
Pihapiirin kunnostustyöt – Hallituksen esitys
2027 – 2035
Yhtiöjärjestys ja -säännöt – Kiinteistösaneerauksen jälkeen yhtiöjärjestys on päivitettävä ottaen huomioon viranomaisvaateet
Piha – Saneeraus aiheuttaa piharakenteiden, kasvien ja asfaltin tuhoutumista
Leikkipaikka – Leikkipaikat on tarkastettava vuosittain ja turvahiekkaa vaihdettava ja lisättävä säännöllisesti
Parvekkeet – Parvekkeiden peruskorjaus. Tekninen ikä päättyy
Hissit – Hissien tekninen käyttöikä päättyy
Salaojat – Salaojat keräävät lietettä ja sakkaa. Painehuuhtelu kannattaa tehdä säännöllisesti. Suositellaan myös kuvaamista, jotta kuntoa voidaan arvioida
Jäte-, sadevesi- ja pohjaviemärit – Viemärit keräävät jätekertymää ja hiekkaa. Painehuuhtelu kannattaa tehdä säännöllisesti. Suositellaan myös kuvaamista, jotta kuntoa voidaan arvioida
Ilmanvaihto – Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö kannattaa tehdä säännöllisesti
Ikkunoiden korvausilmaventtiilit – Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kannattaa tehdä säännöllisesti
Huoneistojen porrasovet – Ovet alkuperäisiä, huoltotoimet
Matinkylän Huolto Oy
Timo Lehtonen
+358 50 543 5242
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Timo Lehtonen
+358 50 543 5242
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Tahti
Kiinteistöhuolto Tahti
E2018
5 286 m²
Oma
Asemakaava
Kartat.espoo.fi
Kartat.espoo.fi
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 87
Pysäköinti on järjestetty Kuutamokatu 1 pysäköintialueelle. Rasitesopimuksen mukaisia pysäköinnin paikkoja on 96 kpl. Koska paikat on levennetty (2,50 m), niiden todellinen määrä on 87 kpl. Niistä kuusi on latauspaikkoja ja vieraspaikkoja on neljä. Yksi paikka on yhtiön hallussa ja yksi paikka on jaettu tasan kolmelle moottoripyörälle. Pysäköintisääntöjen mukaan Kirstilax voi vuokrata yhteistyökumppaneilleen paikkoja, mikäli Kirstilaxin asukkailta jää niitä vapaiksi. Autopaikat jonotusperiaatteella
Pysäköinti on järjestetty Kuutamokatu 1 pysäköintialueelle. Rasitesopimuksen mukaisia pysäköinnin paikkoja on 96 kpl. Koska paikat on levennetty (2,50 m), niiden todellinen määrä on 87 kpl. Niistä kuusi on latauspaikkoja ja vieraspaikkoja on neljä. Yksi paikka on yhtiön hallussa ja yksi paikka on jaettu tasan kolmelle moottoripyörälle. Pysäköintisääntöjen mukaan Kirstilax voi vuokrata yhteistyökumppaneilleen paikkoja, mikäli Kirstilaxin asukkailta jää niitä vapaiksi. Autopaikat jonotusperiaatteella
Olarin kattavat palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Iso Omenaan 1.5km
Bussit, Matinkylän metroasema