Kerrostalo, Lohitie 4, Espoo, Haukilahti, 4h, k, rt, kylpyhuone/wc, wc/kht + lämmin autotalli, 103 m², 548 000 €

Toisen asuinkerroksen valoisa toimivapohjainen koti edustaa arkkitehti, professori Jaakko Laapotin asuntosuunnittelua parhaimmillaan. Laapotin arkkitehtuurille tyypillinen selkeys, toiminnallisuus ja tilojen luonteva liittyminen toisiinsa välittyvät tässä kodissa erityisen hyvin.

Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa niin lännestä kuin idästäkin. Kodin sydämen muodostaa avara olohuone ruokailutiloineen sekä neliön muotoinen lasitettu länsiparveke.

Keittiö sijoittuu asunnon itäpuolelle ruokailutilan läheisyyteen. Master bedroom on yhteistilojen takana, kaksi muuta makuuhuonetta ovat keittiön molemmin puolin. Ikkunallinen kylpyhuone sekä erillinen wc/kodinhoitotila ovat huoneiston perällä käytävätilassa.

Asunnon hintaan sisältyy erillisenä osakesarjana 20,50 m² lämmin autotalli. Pihapaikkoja on myös käytettävissä.

Talon sisääntulokerroksessa on taloyhtiön viihtyisät saunatilat ja uima-allas sekä kellaritilat.

Perinteinen putkiremontti on valmistunut hiljattain. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tunnettu mutkattomasta yhteiselosta, jossa asukkaat viihtyvät pitkään.

Sijainti on erinomainen, joka yhdistää merellisen ympäristön, hyvät palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Haukilahden ostoskeskus, koulut, päiväkodit ja kirjasto ovat kävelyetäisyydellä. Uimaranta ja venesatama kahviloineen sekä ravintoloineen ovat lähellä, samoin Niittykummun metroasema, Länsiväylän bussipysäkit ja ramppi. Matinkylän ja Tapiolan monipuoliset palvelut sekä laajat harrastusmahdollisuudet ovat nekin aivan lähietäisyydellä. Autolla Helsingin keskustaan ajat reilussa kymmenessä minuutissa.

Tiedustelut: Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi

Kohdetta myy

Taina Pitkänen
Taina PitkänenLKV, Kiinteistönvälittäjätaina.pitkanen@primehouse.fi+358 40 831 9696
Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

35416099
35416099
Espoo, Haukilahti
Lohitie 4
02170 Espoo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, rt, kylpyhuone/wc, wc/kht + lämmin autotalli
4
103 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/2
1969
1969
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

548 000 €
432 166,67 €
115 833,33 €
5 320,39 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
974,47 € / kk
Hoitovastike 426,42 € / kk
Rahoitusvastike 548,05 € / kk
21 € / kk / hlö
Autotalli: 24.6€/kk

Lisätiedot

Neliön muotoinen lasitettu, sisäänvedetty länsiparveke.
Ei
Hyvä
2026 Putkiasennukset uppoasennuksina kylpyhuoneessa ja wc:ssä. Kylpyhuoneen kalustejärjestyksen muutos: pesuallashana, suihkuhana ja mukavuuslattialämmitys poikkeavat linjasaneerauksessa määritellystä perustasosta, ja muuttavat taloyhtiön ja osakkaan välistä vastuunjakoa.
Kaukolämpö
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Tiili
Tummat alakaapit, valkoiset yläkaapit, valkoiset kivitasot. Integroidut jääkaappipakastin, astianpesukone ja viinikaappi. Mikro, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni. Seinät maalattu, lattia vinyyliä.
Seinät maalattu, lattia kalanruotoparkettia.
Päämakuuhuoneen seinät maalattu, lattia kalanruotoparkettia. Kahden muun makuuhuoneen seinät maalattu, lattia mosaiikkiparkettia.
Ikkunallinen kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2026. Suihku, suihkutaiteovi, peilikaappi ja allaslaatikosto ovat laadukkaita INR-merkin tuotteita, lisäksi wc-istuin ja pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa. Mukavuuslattialämmitin.
Erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä 2026. Peili, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Seinällä kuivausoksa. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.


Lämmin häkkivarasto ja ulkoiluvälinevarasto.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Hauenlinna
Kellarikomerot, sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä sauna
6
2026 LVIS-urakka. 2022 Lämmönvaihtimen uusinta. 2021 Uima-altaan pohjakaakeleiden uusiminen osittain. 2020 Teknisestä tilasta (pannuhuone) ja osittain irtaimistovarastosta poistettu asbesti. 2011 Rakennuksen itäpuolen ikkunat. 2004 Vesikaton korjaus ja kunnostus. 1999 Rakennuksen länsipuolen ikkunat lukuun ottamatta parvekkeiden ikkunoita.
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031

Ikkunat ja julkisivut
Tarkastetaan parvekekaiteiden kiinnitys ja korjataan tarvittaessa sekä maalataan ikkunapellit 2027. Talon pohjoispäädyn siistiminen tai maalaus 2026-2027.

Katto ja hormit
A-rapun kattolipan kunnostus 2026 aikana. Tehdään koko katon kuntotarkastus viimeistään 2028 aikana. Takkahormien korjauksen kustannusten arviointi 2027 ja toteutuksen rahoituksen arviointi.

Salaojitus
Kuntoselvitys 2027-2028, toimenpiteet selvityksen mukaisesti.

Pihan asfaltointi
Uusiminen mahdollisen salaojitustyön yhteydessä.

Muut piha-alueet
Jätekatoksen rakentaminen 2027.

Käyttövesi- ja viemäriputkisto
Ei toimenpiteitä.

Yhtiön sähköjärjestelmät
Selvitetään mahdollisuus ja kustannukset sähköauton latauspisteen lisäämisestä piha-alueelle 2027.

Lämmönjakokeskus ja lämmitysjärjestelmä
Lämmitysverkoston painotus 2027 tarvittaessa.

Yhtiön yleiset saunatilat
Ei toimenpiteitä.

Rappukäytävät ja aulatilat
Rappukäytävän ja aulatilan maalaus 2026-2027.

Autotallit
Autotallien ovien kunnon ja tiiveyden arviointi 2027.
Hallituksen puheenjohtaja
(yhteystiedot välittäjältä)

Asukkaat itse
D2018
2 025 m²
Oma
Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta: kartat.espoo.fi

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli

Lämmin autotalli 20,50 m².
Vehreät näkymät itään ja länteen.
S-market Haukilahti n. 400 m. Monitoimitalo ja kirjasto n. 500 m. Hammashoitola n. 400 m.
Toppelundin alakoulu n. 500 m. Haukilahden yläkoulu n. 300 m. Haukilahden päiväkoti n. 700 m. Gäddvik svenska Barnträdgårdsföreningen rf n. 700 m. Pilke Playschool n. 300 m.
Lähin bussipysäkki n. 150 m. Niittykummun metroasema n. 1 km. Kehä II:n ja Länsiväylän rampit lähellä.
Irralliset kaapit, verhotangot ja sälekaihtimet.
Pyykinpesukone Miele (2026) neuvoteltavissa.
Share