Paritalo, Hyljekaari 1, Espoo, Kaitaa, 3h, k, khh, ph, s, erill. wc + käyttöullakko, ulkovarasto, 82 m², 379 000 €
Tunnelmallinen koti Kaitaan sydämessä
Tervetuloa viihtyisään paritalokotiin Espoon Kaitaalle, jossa arjen helppous, oma piha ja kodikkaat tilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. Tässä kodissa nautit rauhallisesta pientaloympäristöstä, silti palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Kaitaan metroasemalle on matkaa vain noin 350 metriä, ja kauppakeskus Iso Omenan sekä Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Kaikkialle pääsee turvallisesti kevyen liikenteen reittejä pyöräillen tai kävellen. Kaitaan kauniit merelliset kävelytiet ja miljöö houkuttelevat ulkoilemaan. Rantaraitille, veneilemään ja uimarannoille on n. 1-2 km.
Toimivaa asumista ja runsaasti lisätilaa
Kodikkaat asuintilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja kodinhoitohuone tuo mukavasti helpotusta arjen pyörittämiseen.
Kodissa on lisäksi noin 45 m²:n käyttöullakko, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.
Asunnon mukavuutta lisää vuonna 2016 asennettu ilmalämpöpumppu, joka palvelee sekä viilennyksessä että lämmityksessä.
Kodin helmi on oma etelään avautuva piha
Kodin tunnelma jatkuu ulos omalle pihalle. Etelän suuntaan avautuva terassi ja piha kutsuvat viettämään aikaa ulkona niin aamukahvin kuin kesäiltojenkin merkeissä. Viihtyisässä pihassa kasvaa muun muassa pensasmustikkaa, metsämansikkaa, omenapuu ja raparperia, pohjoispuolella ilahduttaa kirsikkapuu.
Autoilevan arkea helpottavat kaksi vierekkäistä autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähköauton latauspisteellä. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto.
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Vuonna 1996 valmistunut Asunto Oy Espoon Bäckåkra on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita huolto- ja kunnostustoimenpiteitä. Taloyhtiössä on myös valokuitusaatavuus.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat pientaloasumisen tunnelmaa, omaa pihaa ja runsaita säilytys- ja harrastusmahdollisuuksia, mutta haluat samalla metron, palvelut, koulut ja päiväkodit lähelle.
Kohdetta myy
Esittely
Perustiedot
Hyljekaari 1
02260 Espoo
Asuintilat: 1. krs: 82 m².
Muut tilat: käyttöullakko n. 45 m², jossa yli 160 cm korkeaa tilaa n. 35 m² ja alle 160 cm tilaa n. 10 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 229,60 € / kk
kertaa vuodessa.
Lisätiedot
Alkuperäinen Viki -sähkökiuas. Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Piha ja terassi etelään. Pihalla terassi, nurmikkoa, istutuksia mm. pensasmustikkaa, metsämansikkaa, omenapuu, raparperia, pohjoispuolella kirsikkapuu.
Ilmansuunta: etelä
2024 Sähköauton latausrasian asennus taloyhtiön parkkipaikalle. 2 x16A mittaroidut latauspaikat.
2016 Wc-, pesuhuone- ja saunaremontti sekä pintaremonttia.
2016 Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
Tiiliverhous
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
2025 Palovaroitinasennus. Yhtiö asennutti palovaroittimet huoneistoihin, sähkökeskukseen ja väestönsuojaan
2024 Puuosakorjaus. Sähkökeskuksen yläpuolisen puuosan korjaus.
2024 Ikkunaurakka. Ikkunoiden silikonisaumojen uusiminen.
2024 Pihatyöurakka. M-,T- ja G-talojen kohdalla.
2023 Kaiteet. Sisääntulon kaiteet osakkaiden muutostyönä, asunnot J,C,G,P,R,T
2023 Sadevesikaivot. Tyhjennys.
2022 Väestönsuoja. Tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusinta.
2021 Märkätilojen kosteusmittaus. Raksystems mitannut.
2021 LVI-puutteet. LVI-järjestelmän listattujen puutteiden korjaus asunnoissa.
2020 Kurtturuusu-urakka. Kurtturuusut poistettu ja istutettu kartanoruusut ja marjakuuset.
2020 Räystäät. Ulko-ovien yläpuoliset räystäät, kostuneiden lautojen korjaus.
2020 Viemäröinnin tarkastus. Viemäröinnin vesipisteiden tarkastus, Vesijohtoliike Laitinen
2020 IV-kanavien nuohous. Nuohous ja säätö.
2019 Oviurakka. Ulko- ja terassiovien uusiminen.
2019 Salaojajärjestelmä. Tarkastus ja huolto.
2019 Ikkunaurakka. Tiivistys.
2018 Märkätilojen kosteusmittaus. Pintakosteusmittaus, Raksystems.
2018 Sähköauton lataus. Latausmahdollisuuden lähtökohtien selvitys.
2018 Liesikuvut. Uusittu.
2017 Vesikatto. Huoltokunnostusurakka.
2015 Aitaurakka. Aitojen uusiminen 2014-2015.
2013 Lämminvesivaraajat. Vuotokaukalot ja hälyttimet asennettu (osakkaat vaihtavat pariston)
2011 Sadevesikaivot. Tyhjennys ja kuvaus.
2011 Salaojaurakka. Salaojakaivojen paikannus, asunnot A-C ja M-N, sekä painehuuhtelu.
2011 IV-urakka. IV-hormien puhdistus.
2010 Tiivisteurakka. Ikkunoiden silikonitiivisteiden uusiminen.
2009 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2009 PTS
2009 Maalausurakka. Ikkunoiden puuosien maalaus.
2008 Lämminvesivaraajat. Uusittu, materiaali on RST.
2006 Aitaurakka. Aitojen maalaus
2000 Asfaltointi. Pihateiden päällystäminen ja paikoitusalueiden asfaltointi.
Sähköjärjestelmiin liittyviä toimenpiteitä: Maadoittamattomia pistorasioita havaittu, valaistuksen uusiminen sisääntuloissa ja valaistuksen parantaminen pihalla, sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköauton latausmahdollisuuden rakentaminen.
Alustavasti suunnitteilla/2029:
Märkätilojen, silikonisaumojen ym. toimenpiteet. Huoneistojen märkätilojen uusiminen, silikonisaumojen uusiminen yhtiön kustannuksella, tuuletuksen parantaminen ja kynnysten korottaminen kuntotarkastuksen mukaan.
Alustavasti suunnitteilla/2029: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus.
Lena Linnasalmi
010 327 6404
lena.linnasalmi@braleva.fi
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kartat.espoo.fi
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: sähköauton latauspaikka, ulkoautopaikka
Kaksi vierekkäistä autopaikkaa, joista toinen on sähköauton latauspaikka.
Kaitaan yhtenäiskoulu (esikoulu ja 1-6 lk Hyljelahdessa, 7-9 lk Iivisniemessä). Matinkylän ja Espoonlahden lukiot. Matinkylässä ruotsinkieliset koulut.
Kaitaan ja Iivisniemen päiväkodit.
Philips HUE-valoja.