Kerrostalo, Mechelininkatu 32, Helsinki, Töölö, 3h, avokeittiö, 2 x kph/wc, khh, yläaula + piha, terassi, 108,50 m², 1 170 000 €
PARISKUNNALLE SOVELTUVA NÄYTTÄVÄ LOFT-HENKINEN HUONEISTO OMALLA PIHALLA TÖÖLÖN SYDÄMESSÄ
Uskomaton määrä valoa, ääretöntä avaruudentuntua ja loputon rivi ruutuikkunoita – niissä on tämän kodin olemus kiteytettynä. Tämä loft-henkinen huoneisto kätkeytyy Töölön sydämeen ja on kuin oma keidas keskellä Helsingin sykettä. Historiallinen ja luonteikas talo sai uuden elämän vuonna 2017, kun se saneerattiin asuinkäyttöön Auratum Asunnot Helsinki Oy:n toimesta.
Astuttaessa huoneistoon sisään tulijaa tervehtii tilavan eteisen lisäksi näkymä yhdestä kodin parhaista piirteistä: näyttävät valkoiset portaat, jotka nousevat ruutuikkunoiden kehystämänä muutaman askelman ensin terassin parioville, ja jatkavat siitä matkaansa yläkertaan. Koko kodin levyisten ikkunoiden takana sijaitsee keskustan asunnolle erittäin harvinainen herkku – oma piha ja terassi. Viihtyisä piha-alue on täydellinen erityisesti iltaisin auringonsäteiden helliessä lännen suunnasta.
Alakerran hulppeisiin puitteisiin sijoittuvat kodin yhteiset tilat. Keittiössä on valkoiset korkeakiiltoiset HTH Premium -kaapistot sekä mustat kivitasot. Kaapistoihin on integroitu Mielen laadukkaat kodinkoneet; erityistä luksusta tuo mukanaan viinikaappi. Saareke lisää keittiön toimivuutta mukavasti ja lisää säilytys- sekä laskutilaa. Kestitsemiseenkin täydellinen keittiö saa viimeisen silauksensa ruokailutilan sijoittuessa saumattomasti saarekkeen päähän. Tilaa on runsaasti isollekin ruokailuryhmälle.
Olohuone asettuu luontevasti avokeittiön ja ruokailutilan välittömään läheisyyteen. Kodin ehdottomana kruununa on valtava ruutuikkunoiden peittämä seinä, josta näkymät avautuvat omalle pihalle. Myös olohuoneen jättimäinen, noin viiteen metriin yltävä huonekorkeus vetää sanattomaksi. Ylellinen kokonaisuus täydentyy kauniilla saarnilankkuparketilla, joka jatkuu olohuoneen läpi keittiöön ja ruokailutilaan saakka.
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran suuren pesutilan yhteydestä löytyy kodinhoitohuone. Lasioven taakse kätketyssä tilassa pyykkihuolto toimii mukavasti Mielen pesukoneen ja kuivausrummun avulla. Kylpyhuoneet ovat muiden tilojen kaltaisesti pinnoiltaan vaaleat ja materiaaleiltaan laadukkaat.
Lasikaiteiset avoportaat johdattavat toiseen kerrokseen, jonne sijoittuvat asunnon makuuhuoneet. Portaiden yläpäässä odottava aulatila soveltuu loistavasti etätyöpisteeksi. Lasipinnat pitävät ilmeen avarana ja valoisana, lattiamateriaaliksi valittiin jalkojen alla ihanan pehmeältä tuntuva kokolattiamatto. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suureen walk-in closetiin, jossa vaatteet ja asusteet pääsevät kauniisti esille. Toisessa makuuhuoneessa on kaapisto.
Sijainti Töölössä on mitä parhain: ravintoloita, kauppoja, kouluja, harrastusmahdollisuuksia ja vehreitä puistoja löytyy vierestä; ydinkeskustan palvelut ovat nekin aivan lähellä. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Varaa aika yksityisesittelyyn.
Esittelyt ja myynti: Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Mechelininkatu 32
00260 Helsinki
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 542,50 € / kk
Lisätiedot
Oma huoneistokohtainen viherpiha luoteeseen. Pihalle käynti olohuoneesta.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kaukolämpö, kaukojäähdytys. Asunnossa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö on varustettu huoneistokohtaisin viilennyslaittein. Asunnossa on asuntokohtaisesti säädettävä lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.
Asunnon tilat ja materiaalit
Huoneistokohtainen tilava varasto sjaitsee samassa kerroksessa kuin huoneisto.
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
Huoneistojen jäähdytysvektorien huolto 2025.
Palovarottimien varmennusparistojen vaihto 2024.
Piharakentaminen ja maisemointi 2024.
5 v-takuutarkastukset / - korjaukset - home/pellitykset 2023.
Rakennuttajan tekemät kattorakennekorjaukset 2022.
Terassiovien uusiminen, avoin.
Ikkunapuitteiden tarkastus ja korjaukset, avoin.
10 v-takuutarkastus 2026.
Ovet ja ikkunat 2026.
Jouni Lehikoinen
+358 20 7307 130
jouni@helis.fi
Kartta.hel.fi































