



































































































Kerrostalo
3h, avokeittiö, 2 x kph/wc, khh, yläaula.Mechelininkatu 32b, Töölö, Helsinki
Hinta
1 188 000 €
Koko
108,50 m²
Vuosi
2017
NÄYTTÄVÄ LOFT-HENKINEN HUONEISTO OMALLA PIHALLA TÖÖLÖN SYDÄMESSÄ
Uskomaton määrä valoa, ääretöntä avaruudentuntua ja loputon rivi ruutuikkunoita - niissä on tämän kodin olemus kiteytettynä. Töölön sydämeen kätkeytyy tämä loft-henkinen huoneisto, joka on kuin oma keidas keskellä Helsingin sykettä. Historiallinen ja luonteikas talo sai uuden elämän vuonna 2017, kun se saneerattiin asuinkäyttöön Auratum Asunnot Helsinki Oy:n toimesta.
Huoneistoon sisään astuttaessa tulijaa tervehtii tilavan eteisen lisäksi näkymä yhdestä kodin parhaista piirteistä: näyttävät valkoiset portaat, jotka nousevat ruutuikkunoiden kehystämänä muutaman askelman ensin terassin parioville, ja jatkavat siitä matkaansa yläkertaan. Koko kodin levyisten ikkunoiden takana sijaitsee keskustan asunnolle erittäin harvinainen herkku - oma piha ja terassi. Viihtyisä ulkoalue on täydellinen erityisesti iltaisin länsiauringon säteiden helliessä.
Alakerran hulppeisiin puitteisiin sijoittuvat kodin yhteiset tilat. Keittiössä on valkoiset korkeakiiltoiset HTH Premium -kaapistot sekä mustat kivitasot. Kaapistoihin on integroitu Mielen laadukkaat kodinkoneet; erityistä luksusta tuo mukanaan viinikaappi. Saareke lisää keittiön toimivuutta mukavasti ja lisää säilytys- ja laskutilaa. Kestitsemiseenkin täydellinen keittiö saa viimeisen silauksensa ruokailutilan sijoittuessa saumattomasti saarekkeen päähän. Tilaa on runsaasti suurellekin ruokailuryhmälle.
Olohuone asettuu luontevasti avokeittiön ja ruokailutilan välittömään läheisyyteen. Kodin ehdottomana kruununa on valtava ruutuikkunoiden peittämä seinä, josta näkymät avautuvat omalle pihalle. Myös olohuoneen jättimäinen, noin viiteen metriin yltävä huonekorkeus vetää sanattomaksi. Ylellinen kokonaisuus täydentyy kauniilla saarnilankkuparketilla, joka jatkuu olohuoneen läpi keittiöön ja ruokailutilaan saakka.
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran suuren pesutilan yhteydestä löytyy kodinhoitohuone. Lasioven taakse kätketyssä tilassa pyykkihuolto toimii mukavasti Mielen pesukoneen ja kuivausrummun avulla. Kylpyhuoneet ovat muiden tilojen kaltaisesti pinnoiltaan vaaleat ja materiaaleiltaan laadukkaat.
Lasikaiteiset avoportaat johdattavat toiseen kerrokseen, jonne sijoittuvat asunnon makuuhuoneet. Portaiden yläpäässä odottava aulatila soveltuu loistavasti etätyöpisteeksi. Lasipinnat pitävät ilmeen avarana ja valoisana, lattiamateriaaliksi valittiin jalkojen alla ihanan pehmeältä tuntuva kokolattiamatto. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suureen walk-in closetiin, jossa vaatteet ja asusteet pääsevät kauniisti esille. Toisessa makuuhuoneessa on lisäksi kaapistot.
Huoneistossa on asuntokohtaisesti säädettävä lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone. Koti lämpenee vesikiertoisella lattia- ja patterilämmityksellä, ja kesäisin se pysyy viileänä kaukokylmäverkon ja huoneistokohtaisen viilennyslaitteen avulla.
Sijainti Töölössä on mitä parhain: ravintoloita, kauppoja, kouluja, harrastusmahdollisuuksia ja vehreitä puistoja löytyy vierestä; ydinkeskustan palvelut ovat nekin aivan lähellä. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Varaa aika yksityisesittelyyn.
Esittelyt ja myynti: Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Kohdenumero | 21933832 |
---|---|
Sijainti | Mechelininkatu 32b, 00260 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h, avokeittiö, 2 x kph/wc, khh, yläaula. |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 108,50 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan sisääntulokerros 57,5 m² + asuinparvi 51,0 m² (1h+kt+2mt), 108,5 m². |
Kerros | 1/2 |
Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | E2013. |
Rakennusvuosi | 2017 |
Käyttöönottovuosi | 2017 |
Velaton hinta | 1 188 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 1 188 000 € |
Velkaosuus | 0 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 716,10 € / kk |
Hoitovastike | 716,10 € / kk |
Saunamaksu | 20 € / kk |
---|---|
Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut | Vesimaksu 22 €/hlö/kk on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. |
Pihan kuvaus | Luoteeseen |
---|---|
Lämmitys | Kaukolämpö, kaukojäähdytys, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa |
Lämmitysmuodot |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Autopaikat sijaitsevat Taivallahden Kasarmin pysäköintihallissa. Asukkaat tekevät vuokrasopimuksen suoraan pysäköintihallia hoitavan yhtiön kanssa. |
Palvelut | |
---|---|
Koulu | Taivallahden peruskoulu, useita päiväkoteja alueella. |
Palvelut | Taivallahden K-Supermarket Kasarmi, Alko, kukkakauppa, golf-simulaattori, tennis, uimaranta, venesatama, lukuisat ravintolat. |
Säilytystilojen kuvaus | Tilava verkkokellarivarasto sijaitsee katutasossa. |
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Bitumikermi |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Muut rakennusmateriaalit | Betoni |
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | HTH Premium. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot sekä saareke, tasot kiiltävää mustaa kiveä, allas mustaa graniittia, hana Oras Optima. Välitila taustamaalattua lumenvalkoista lasia. Integroidut Mielen kodinkoneet: erilliset jääkaappi ja pakastintorni, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, viinikaappi. Lattia saarni lankkuparkettia, seinät maalattu. Alaslasketussa katossa upotettu LED-valaistus. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Sisääntulokerroksessa ja asuinparvella kylpyhuone/wc: Oras Optima suihku, HTH Premiun allaskaapisto, musta pesuallas, musta kivitaso, Ido Seven D wc-istuin, sähköllä toimiva kuivauspatteri. Katto sormipaneloitua tervaleppää. Katossa upotettu LED-valaistus. Seinät ja lattia Pukkilan laattaa. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Asuinparvella kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc. Toisesta makuuhuoneesta käynti walk-in closettiin, toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Asuinparvella monikäyttöinen aula. Lattiat ääntä eristävää tekstiilimattoa, seinät maalattu. |
Koko | 4 997 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. Lisätietoja: Kartta.hel.fi |
Nimi | Asunto Oy Töölön Pasuuna, Helsinki |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | Helsingin isännöinti Jouni Lehikoinen Mannerheimintie 15 B, 00260 Helsinki 020 730 7130 |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tehdyt remontit | Rakennuttajan tekemät kattorakennekorjaukset 2022. 5v-takuutarkastukset / -korjaukset - home/pellitykset 2023. Palovaroittimien varmennusparistojen vaihto 2024. Piharakentaminen ja maisemointi 2024. |
Tulevat remontit | Länsipäädyn painuman korjaus, oletus Meanderin räjäytysvauriosta 2025. Terassiovien uusiminen 2025-2026 (90 000 euroa). Ikkunapuitteiden tarkastus ja korjaus 2027. |
Huoneistojen lukumäärä | 23 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Kokonaispinta-alassa on mukana asuntojen 1-8 asuinparvien pinta-ala yhteensä 371 m². Asunnoissa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö on liitetty kaukokylmäverkkoon ja on varustettu huoneistokohtaisin viilennyslaittein. Asunnoissa on asuntokohtaisesti säädettävä lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone. |

Nimi | Ylitalo Sirpa |
---|---|
Sähköposti | sirpa.ylitalo@primehouse.fi |
Puhelin | +358 400 506 976 |
Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |