Kerrostalo 3h, k, ph/wc, s, vh, erillinen wc + lasitettu parveke
Haikaranportti 4, Laaksolahti, Espoo
Hinta
268 000 €
Koko
75 m²
Vuosi
2009
Hyväkuntoinen toisen kerroksen saunallinen kolmio vuonna 2009 rakennetussa hissitalossa omalla tontilla, rauhallisella paikalla luonto- ja kuntopolkujen vieressä. Päätyhuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Seinänaapuri ainoastaan keittiön kohdalla.
Tilava keittiö, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta esteettömät näkymät etelän, lounaan ja lännen suuntaan. Parvekkeella on infrapunalämmitin.
Reilunkokoinen ikkunallinen pesuhuone ja ikkunallinen sauna. Pesuhuoneessa on wc-istuin, jonka lisäksi asunnossa on erillinen wc.
Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet, makuuhuoneiden ikkunoissa lisäksi pimennysverhot.
Mukavasti säilytystilaa; molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapisto, eteisessä peililiukuovikaapisto ja eteisen yhteydessä vaatehuone, lisäksi asunnolle kuuluu kellarikomero.
Hyvin hoidetuilta piha-alueilta löytyy perheen pienimmille useampikin leikkipaikka.
Kaapeli-tv ja laajakaista. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka säätö liesikuvusta.
Mahdollisuus ostaa autohallin kansipaikka omilla osakkeilla hintaan 5 000,00 euroa.
Rauhallinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksien äärellä.
Laaksolahden urheilupuisto ja uimaranta vajaan kahden kilometrin päässä, Leppävaaran urheilupuistoon n. 4 km. Luontopolku ja Karakallion kuntorata alkavat vain sadan metrin päästä ulko-ovelta.
Karakallion, Viherlaakson ja Lähderannan kaupat ja palvelut muutaman minuutin automatkan päässä. Kauppakeskus Selloon ja Leppävaaran juna-asemalle n. 3,5 km, Keran juna-asemalle 1,5 km.
Karakallion kouluun (7-9 lk) n. 300 m, Viherkallion kouluun (1-6 lk) n. 700 m. Viherlaakson yläkoulu ja lukio n. 1 km päässä.
Jupperin ja Lähderannan päiväkotiin 2 km, Nuumäen päiväkotiin 750 m, Karamäen päiväkoti 1,5 km päässä.
Asunto on vapaa, muuttamaan pääset vaikka heti.
Tiedustelut:
Kari Lehtinen, LKV, LVV, KED
0400 809 502
kari.lehtinen@primehouse.fi
| Kohdenumero | 20975336 |
|---|---|
| Sijainti | Haikaranportti 4, 02620 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph/wc, s, vh, erillinen wc + lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Velaton hinta | 268 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 450 € / kk |
| Hoitovastike | 450 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohalli- ja kansipaikkoja 40 kpl omilla osakkeilla. Mahdollisuus ostaa kansipaikka hintaan 5 000,00 euroa. Autopaikalla sähköauton latausinfra. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lähderannan ostoskeskus 1,3 km, Viherlaakson palvelut 1,3 km, S-market Karaportti 900 m. Kauppakeskus Sello 4 km. Leppävaaran urheilu- ja liikuntapuisto 3,4 km, Laaksolahden urheilukenttä ja jäähalli 1,5 km. Karakallion koulu 650 m, Rastaalan koulu 1,5 km, Lähderannan koulu 1,9 km, Viherlaakson koulu 950 m, Jupperin koulu 2,5 km. Jupperin päiväkoti 2 km, Lähderannan päiväkoti 1,9 km, Hirsikallion päiväkoti 1,5 km, Karamäen päiväkoti 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä. Keran juna-asemalle 2,2 km, Leppävaaran juna-asemalle 4 km. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset kaapistot, tummat tasot, välitila vaaleaa laattaa. Keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Liesikupu, jossa koneellisen ilmanvaihdon säätö. Astianpesukone. Jääkaappipakastin. Lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys, jonka sähkökulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku. Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Pyykkikaappi. Kuivauspatteri. Pesukoneliitäntä. Ilmanvaihtokone, jonka säätö liesikuvusta. Ikkuna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu. Sähkökiuas. Ikkuna. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu. Molemmissa vaatekaapisto, sälekaihtimet ja pimennysverhot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys, jonka sähkökulut sisältyvät hoitovastikkeeeen. Wc-istuin, käsisuihku. Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. |
| Koko | 4 012 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Kuusama |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Averia Isännöinti Oy Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja Pertti Esaiasson 044 7300 400 averia@taloasema.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2016 Ilmanvaihtokoneiden huoltotyö kaikissa huoneistoissa 2017 Hissin korjaus (B-porras) 2017 Väestönsuojatarkastus, paloturvallisuuskorjaukset ja savunpoistojärjestelmän huolto 2017 Katon kuntotarkastus ja kunnostus 2017 Parvekkeiden kuntotarkastus 2017 Kylpyhuoneiden märkätilatarkastus 2018 Kuntoarvio 2018 Lämpökuvaus 2018 Salaojakuvaus 2018 Viemäri- ja sadevesijärjestelmän osittainen kuvaus 2018 Märkätilakorjaukset (silikonien vaihto) 2019 Ovilippojen maalaus 2019 Vakiopaineventtiilin asennus 2019 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuukorjaukset 2019 Pelastussuunnitelmien ja väestönsuojan perustamisohjeen päivitys 2020 Turvateknisen parannukset ja turvallisuushuollot 2020 Kulkuväylien kulmiin nurmikoiden reunakivet 2020 Kattoluukun putoamissuojat 2020 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuukorjausten loppuosa 2020 Pysäköintitalo Parruparkin 10-vuotiskorjaukset 2020 C-portaan hissin taajuusmuuntajan uusinta 2021 LTO-koneiden kennojen pesu 2021 A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusinta 2022 Parvekelasitushuolto 2022 LTO-laitteiden tarkastus 2023 LTO-laitteiden huolto 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2023 Sähköautojen latausinfra Parruparkkiin valmistui 2023 Energiatodistus päivitettiin 2024 Uudet pihapenkit 2024 Huoneistoviemäreiden kannakoinnit 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Kuntoarvio ja märkätilakartoitukset 2025 Maantasaterassien uusiminen, yksi tehty |
| Tulevat remontit | 2025 Maantasaterassien uusiminen 2025 Metalliovien ja tuuletusritilöiden maalaus 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotustyö 2027 Ikkunoiden kuntoarvio 2027 VSS lattian maalaus 2027 Varastotilojen maalaus ja halkeamien paikkaus 2028 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus tarkastelujaksolla, samalla on syytä tasapainottaa tilojen ilmamäärät |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 41 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lehtinen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lehtinen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 809 502 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |