Paritalo 3h, k, rt, ph, s, erill. wc + ulkovarasto
Kaskenpolttajantie 7, Latokaski, Espoo
Hinta
234 000 €
Koko
72 m²
Vuosi
1989
Yksitasoinen sisäänmuuttokuntoinen paritalokoti
Tervetuloa tähän viihtyisään yksitasoiseen paritalohuoneistoon, joka sopii täydellisesti sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnossa on kaksi valoisaa ja mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kummassakin on kaapisto. Siistikuntoisen keittiön jatkeena on ruokailutila. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja pihalle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä vehreässä ympäristössä. Etelän ja lännen suuntaan oleva piha-alue on yhtiön suurin, ja siellä on hyvin tilaa vaikkapa lasten ja kotieläinten leikeille. Tilavissa saunatiloissa pääset rentoutumaan ikkunallisen saunan lämmössä, erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Asunnolle kuuluu ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
Taloyhtiö (24 asuntoa) on omalla tontilla, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnostustöitä ja suunniteltu järjestelmällisesti tulevaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. Myytävän huoneiston autopaikalla on myös sähköauton hidaslatausmahdollisuus. Lisäksi yhtiöllä on muutama ylimääräinen autopaikka vuokrattavissa ja seitsemän kylmää autopaikkaa, jotka ovat vapaassa käytössä.
KOTI KESKELLÄ LUONTOA
Sijainti Latokasken vehreissä maisemissa on ihanteellinen luonnon läheisyydestä ja kiireettömästä elämästä nauttivalle. Keskuspuiston lenkkipoluille, sieni- ja marjamättäille sekä hiihtoladuille pääsee rientämään nopeasti, iso asukaspuisto kahluualtaineen on myös lähellä. Palvelut löytyvät juuri sopivan matkan etäisyydeltä: lähikauppaan kävelee parissa minuutissa, ja isommille ostoksille kauppakeskus Liilaan, Isoon Omenaan tai Lippulaivaan ajaa kymmenessä minuutissa.
MYÖS SUORA BUSSIYHTEYS HELSINKIIN
Liikkuminen onkin sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin; läheiseltä pysäkiltä kulkee bussilinja arjen ruuhka-aikoina suoraan Kamppiin.
Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi
| Kohdenumero | 21114154 |
|---|---|
| Sijainti | Kaskenpolttajantie 7, 02340 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, ph, s, erill. wc + ulkovarasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 234 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 234 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 486 € / kk |
| Hoitovastike | 450 € / kk |
| Erityisvastike | 36 € / kk |
| Vesimaksu | 24,50 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Ylimääräinen autopaikka 25,00 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Latokasken, Kaskipihan ja Ohrakasken päiväkoti. |
| Koulu | Nauriskasken koulu (1-6 lk) 1,3 km, Kantokasken koulu (1-6 lk) 600 m, Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk) ja Nöykkiön koulu (7-9 lk) 2,5 km. |
| Palvelut | K-Market, kaksi pizzeriaa ja kampaamo 500 m. S-market, K-Market, kirjasto ja neuvola 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit: 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään. Arkisin linja 121A Latokaski-Helsinki: Latokaski-Olari-Niittykumpu-Tapiola-Westendinasema- Lauttasaari-Ruoholahti-Kamppi. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | tiiliverhous |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot puuta, lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2002. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapisto. Lattia laminaattia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Remontoitu 2017. Varusteet: pesuallas, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. |
| Koko | 7 787 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi |
| Nimi | As. Oy Kaskenpolttajantie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Mauri Hiekkamies 020 748 1095 Itälahdenkatu 15-17 00210 Helsinki |
| Huolto | Kotikatu Espoonlahti |
| Tehdyt remontit | 2025: viimeisen alkuperäisen märkätilan G 19 saneeraus. 2024: alapohjan ryömintätilojen tutkimus, F 17 ja G 21 alkuperäisen kylpyhuoneen saneeraus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan maalaus. 2023: sokkeleiden tarkastus, E 15 alkuperäisen märkätilan saneeraus, rakennusten kattojen pesu, läpivientien ja aluskatteen tarkistus ja tarvittaessa korjaus sekä kaikkien kattojen pinnoitus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan korjaus. 2022: PTS IV-puhdistus ja säätö (tilaus), jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus, lämmönjakohuoneen tarkastus. 2021: kuntoarvio + PTS, parkkipaikan kunnostus. 2019: katon aluskatteen uusiminen huoneistoissa D 13 ja D 14, kattoläpivientien korjaus, muut huoneistot paitsi G 19, G 20 ja H 22. 2017-2018: ikkunoiden vaihto ja kattoläpivientien korjaus huoneistossa G 19, käyttövesiputkien vaihto (loput huoneistot), kattoläpivientien korjaus huoneistoissa G 20 ja H 22, erillis wc:n korjaus huoneistossa A 1, kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa B 4, D 9, D 12, D 13 ja F 18. 2016: putkien vaihdot huoneistoissa A 2, B 3, B 5, C 8, D 10, D 11, D 12, D 14, G 20, H 22, vakiopaineventtiili, kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A 2, D 10 ja D 14. 2015: kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kylpyhuoneen saneeraus huoneistoissa B 5 ja G 20, julkisivuaidan huolto ja maalaus, parkkialueen kunnostus. 2014: leikkialueen turvahiekan asennus, rikkoutuneen paloseinän korjaus, jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus, paloseinien tarkistus ja korjaus, kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa D 10, rikkoutuneiden kattotiilien vaihto. 2013: kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa B 5 ja B 13, vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat), kattorakenteiden korjaus. 2012: kosteusvauriokorjaukset ja erillis wc:n korjaus huoneistossa B 6, kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa D 11, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen, putkivaurion korjaukset huoneistossa D 12, kondenssivesivuodon korjaus huoneistossa D 14. 2011: ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys, sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus, märkätilojen saneerauksen suunnittelu, ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden huolto. 2009-2011: alapohjien tyhjennys ja desinfiointi. 2010: kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa C 8. 2009: kuntoarvio Jaritek Oy (tarvittavat korjaukset suoritettu vuoteen 2015 mennessä), I-talon katon puhdistus ja tarkastus sekä kulkuteiden uusinta, lämmönsiirtimen uusiminen. 2008: vesivahinkokorjaus huoneistossa B 3. 2006: metalli- ja puuosien huoltomaalaus. 2005: pihavalaistuksen uusiminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: ala- ja yläpohjan viemäreiden kannakointien parannukset ja putkieristykset (käynnissä), rakennusten alapohjan korjaustoimenpiteiden kilpailuttaminen (käynnissä), palovaroittimien uusiminen (käynnissä). 2026: julkisivun, parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutussuunnittelu). 2026-2027: julkisivun, parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutus). 2026-2028: kattojen kuntotarkastus ja pinnoitusten takuutarkastus. 2028: piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (hankesuunnittelu). 2029: piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (toteutus). |
| Kuntotutkimuksista | PTS 2021, 2024 alapohjan ryömintätilojen tutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | talovarasto |
| Esittelyaika | 13.10. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Aro Mikko |
| p. | +358 500 479 364 |
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Aro Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 500 479 364 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |