Paritalo 3h, k, rt, ph, s, erillinen wc + lämmin varasto
Nauriskaski 6, Latokaski, Espoo
Hinta
268 000 €
Koko
78 m²
Vuosi
1979
KAUNIS, MUUTTOVALMIS KOTI
Alakerrassa on olohuone, keittiö, eteinen ja erillinen wc. Vuonna 2020 uusitussa keittiössä on modernit integroidut kodinkoneet, valkoiset yläkaapit ja tummat alakaapit. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Uusittu wc on katseilta suojassa eteisaulan kulmassa. Uusitut saunatilat, jotka palvelevat perhettä kotoisissa saunailloissa. Yläkerrassa on kaksi valoisaa, tilavaa makuuhuonetta ja iso, koko pihan kattava terassi on etelään.
VAIVATONTA ASUMISTA
Huoneistokohtaiset lämpimät varastot, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone ovat erillisessä rakennuksessa. Parkkipaikkoja on kaksi. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka ja kylmäpaikka.
HYVIN HOIDETTU YHTIÖ
Syyskuussa 2020 valmistui laajamittaiset, koko yhtiötä koskeneet korjaus- ja saneeraustyöt. Yhtiössä on aktiivinen ja järjestelmällinen huollon ja ylläpidon suunnittelu, niiden toteuttaminen. Taloyhtiö kuuluu alueen parhaiten hoidettujen yhtiöiden joukkoon. Rakennukset ovat betonirunkoisia, lautaverhoiltuja paritaloja. Kaukolämpö.
LAPSIIN PANOSTETAAN, PERUSPALVELUT VIERESSÄ
Tässä yhtiössä on satsattu erityisesti lasten leikkipihaan ja kalusteisiin, keinuista aina leikkikenttään. Lisäksi lähistöltä löytyy hieno asukaspuisto, lasten leikkipuisto ja urheilukenttä. Latokaskenniittyyn on suunnitteilla iso urheilupuisto.
KOULU JA ÅPÄIVÄKODIT
Alle kilometrin säteellä on kolme päiväkotia. Nauriskasken koulu sijaitsee vain 200 m päässä.
BUSSIT NAURISKASKEN PYSÄKILTÄ 150 M PÄÄSTÄ
542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaski-Matinkylä. Arkisin linja 121A Helsinkiin: Latokaski-Olari-Niittykumpu-Tapiola-Westendinasema-Lauttasaari-Ruoholahti-Kamppi.
PALVELUT LATOKASKESSA JA LÄHELLÄ
Latokasken keskustassa on K-Market, kampaamo, kaksi pizzeriaa ja ravintola. K-Market ja S-market Nöykkiönlaaksossa. K-Supermarket/postiasiamies ja S-market/pankkiautomaatti Malminmäessä.
MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Metsäiset hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja pyöräilymaastot ympäröivät Latokasken pientaloaluetta. Valaistut reitit yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Hyvät sieni- ja marjametsät sekä retkeilymaastot.
| Kohdenumero | 21169586 |
|---|---|
| Sijainti | Nauriskaski 6, 02340 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, ph, s, erillinen wc + lämmin varasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 268 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 223 070,31 € |
| Velkaosuus | 44 929,69 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 672,57 € / kk |
| Rahoitusvastike | 314,82 € / kk |
| Hoitovastike | 357,75 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30 € / v |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkodit: Latokasken, Kaskipihan ja Ohrakasken päiväkoti. |
| Koulu | Koulut: Nauriskasken koulu (1-6 lk) 250 m, Kantokasken koulu (1-6 lk) 1 km, Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk) ja Nöykkiön koulu (7-9 lk) 1,2 km. |
| Palvelut | Ravintola Mallaskaski, K-Market, kampaamo ja kaksi pizzeriaa 300 m. Nöykkiönlaaksossa alakoulu, yläkoulu, S-market, K-Market, kirjasto, neuvola ja hammashoitola. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit: 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti- Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään. Arkisin linja 121A Latokaski-Helsinki: Latokaski-Olari-Niittykumpu-Tapiola-Westendinasema-Lauttasaari-Ruoholahti-Kamppi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | teräskate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Uusittu 2020. Integroitu jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu huippuimurilla, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, teräsallas, laminaattitasot, LED-valaisimet. Lattia laminaattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaslaatikosto, peili. Seinäkaapit. Pesukoneliitäntä. LED-valot. Seinät ja lattia laattaa. Ikkuna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä osittain lasia, lasiovi. Katto ja seinät paneelia, lattia laattaa. Ikkuna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat kaksi makuuhuonetta. Lattia laminaattia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc. Wc-istuin, pesuallas, taso, peili, seinäkaapit. LED-valaisin. Seinät ja lattia laattaa. |
| Koko | 6 922 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Nauriskaski 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ari Kiviniitty 040 410 8450 Haltiankaari 14 A 02300 Espoo |
| Huolto | Omatoiminen. Selco Oy hoitaa talvikunnossapidon, parkkipaikat auraus ja hiekoitus. |
| Tehdyt remontit | 1996 Vesikatot ja vesikaton varusteet uusittu 1996, 99, 07 Osa kiertovesi-, lämminvesi- ja lämpöjohdoista uusittu 1997 Rakennettu sadevesiviemäröintiä 1999 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2003 Julkisivut ja räystäät maalattu Eteläsivujen paneloinnit myös uusittu (C-, E-, F-, G-, H- ja I-talot) 2004 Lasten pihakeinu uusittiin ja kiikkulauta asennettiin Raja-aita uusittiin (Nauriskaski 8) 2004, 06, 07 Piha-alueen pintavesien poistumista parannettu 2005 Jätekatosrakennus ja postilaatikot uusittiin 2006-08 Antennijärjestelmän päivittäminen (digi), jätevesipumppaamon saneeraus (uudet pumput) 2007 Tontin puuston kuntokartoitus 2008 Piha-alueiden valaistusta parannettiin ja istutusalueita uudistettiin Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien perussäätö 2009 Ulkorakennus muutettiin lämpimäksi tilaksi (huoneistojen häkkivarastot) 2010 Pyykinkuivausaitaus uusittiin Ikkunoihin asennettiin tuloilmaventtiilit 2011 Palloilukentän aita uusittiin Räystäskourut ja lumiesteet uusittiin 2013 Huoneisto-ovien uusiminen (Fenestra Oy) Lukostojärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) A/B/C tukimuurin uusiminen (betonikivi) 2014 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittiin Jätevesipumppaamon saneeraus 2015 C/D tukimuurin uusiminen (betonikivi) F/G/H/I uusi sadevesiviemäröinti 2016 Asuinhuoneistojen tiivistyskorjauksia Sokkelieristykset ja salaojitusten parantamiset Sade- ja sulamisvesien johtamista viemäröintiin lisättiin C- ja D -talojen eteläpäätyjen panelointi uusittiin Parkkipaikkojen saneeraussuunnittelu 2017 Julkisivujen huoltomaalaus, kaikki rakennukset 2019-20 Huoneistojen sisäpuoliset tiivistyskorjaukset 2021 Salaoja- ja hulevesijärjestelmät valmiiksi (aloitettu 2016) Uudet lämpö- ja lämminvesijohdot lämmönjakohuoneesta A- ja B-taloihin 2024 Liian suuriksi kasvaneiden pihapuiden poistamisia Yläparkkipaikan yläreunan laajentaminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: -Kurtturuusujen poistaminen, jatkuu -Uusi jätevesiliittymä > pumppaamo pois, alaparkkipaikan vieressä on kunnan jätevesiviemäri, johon on tavoite liittyä suoraan ilman nykyistä jätevesipumppaamoa. -Ullakon kastuneiden eristeiden uusimista, IV-piippujen vuotamisesta johtuneiden kastuneiden kanavaeristeiden ja katon eristeiden uusimista -Pihapuiden poistamisia jatketaan ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti muutama tontin puista on vielä poistettavien listalla -Vesikattojen ruostevauriokorjaukset, peltikattoja on tarve paikkamaalata vuosittain 2026: Parkkipaikkojen parantaminen ja asuntojen ilmanvaihdon parantaminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 02.11. 13:20 - 13:55 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesola Risto |
| p. | +358 400 544 866 |
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Pesola Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 544 866 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |