Kerrostalo 3h, kk, rt, kph + parveke
Naavakalliontie 4, Tapiola, Espoo
Hinta
412 000 €
Koko
74 m²
Vuosi
1959
Pohjaratkaisultaan loistava, ylimmän kerroksen kolmio Tapiolan parhaalla paikalla.
Ikkunallinen keittokomero on uusittu vuonna 2025. Hyväkuntoinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2006-2007.
Avara olohuone ja ruokailutila sekä makuuhuoneet ovat saaneet siistit pinnat seiniin ja lattiaan. Olohuoneesta on kulku eteläparvekkeelle, josta vehreät näkymät sisäpihalle.
Taloyhtiössä on alkamassa parvekeremontti, joka muutaman kuukauden ajan näkyy ja kuuluu pihapiirissä.
Rauhallinen, vehreä asuinalue, josta pääset hetkessä Tapiolan palveluiden sekä kulttuurin ja liikunnan keskukseen, josta löytyy myös paljon viihtyisiä kahviloita, ravintoloita, hotelli Garden viihtyisine kesäterasseineen, kauan Tapiolalaisia viihdyttänyt Kino-Tapiola elokuvateatteri ym.
Nopeat yhteydet metrolla.
Hyvämaineisessa, isot remontit läpikäyneessä yhtiössä on kaunis, vehreä pihapiiri, jossa viihdytään vauvasta vaariin.
Tervetuloa tutustumaan!
suvi.verainen@primehouse.fi tai p. 0400-484891
| Kohdenumero | 20907959 |
|---|---|
| Sijainti | Naavakalliontie 4, 02120 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, rt, kph + parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: 13.05.2024 E-luku 162/E. Voimassa 13.05.2034. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 412 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 411 116,60 € |
| Velkaosuus | 883,40 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 498,98 € / kk |
| Rahoitusvastike | 89,98 € / kk |
| Hoitovastike | 409 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk e / kk |
| Muut maksut | Autopaikat: kylmäpaikka 10 €/kk, sähköpistokepaikka 15 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2025 tehdyt huoneistoremontit: Keittiöremontti, makuuhuoneiden lattioiden uusiminen (laminaatti), parketin hionta ja lakkaus, sekä keittiön lattian laatoitus. Huoneisto kauttaaltaan pintamaalattu. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella, lähin 100 m. |
| Koulu | Useita kouluja mm. Jousenkaaren koulu, Tapiolan koulu ja lukio, Etelä-Tapiolan lukio. |
| Palvelut | Tapiolan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. kauppakeskus Ainoa n. 700 m, kulttuurikeskus ja näyttelykeskus WeeGee, terveysasema, hammashoitola, apteekki, optikko, elokuvateatteri Kino Tapiola, hotelli Garden ja Tapiolan urheilupuisto ym. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät yhteydet bussilla ja metrolla. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikkunallinen keittokomero on remontoitu vuonna 2025. Varusteina on kaapisto, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2006-2007. Varusteina on suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 8 130 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot: kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Rahkarinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Ehta Isännöinti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo p. 020 750 5400 Isännöitsijä Anne Joronen p. 020 7505 370 anne.joronen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Tahti |
| Tehdyt remontit | Julkisivumaalaukset 1991, parvekekunnostus 2002, linjasaneerauksen suunnittelu, linjasaneeraus 2006-2007, kattojen paikkamaalauksia 2010-2011, ikkunoiden, parvekeovien ja kaiteiden maalauskunnostus 2012, piippujen hattujen asennukset 2014, yläpohjan lisäeristys 2015, peltikattojen ja kattokourujen pesu- ja pinnoitusurakka 2018. Urakkaan sisältyi: x kattoturvatuotteiden purku ja maalaus katon väriin x katon maalipinnan ja kourujen pesu x ruostekohtien hionta ja paikkamaalaus x katon pinnoitus ruiskuttamalla kahteen kertaan x maalattujen kattoturvatuotteiden takaisin laitto Valotolppien maalaus, korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2018, IV hormien nuohous 2019, IV hormien puhdistus ja säätö 2019, tiilijulkisivujen eli päätykolmioiden ja parvekepieliseinien korjaus, urakkaan sisältyi tiilimuurattujen päätykolmioiden ja parvekepieliseinien saneeraus 2019, sokkeleiden korjaussuunnittelu 2019-2020, sokkeleiden korjaus, lukituksen uusinta 2020, korvausilmaventtiiliurakassa vaurioituneet ikkunat korjattu ja korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu 2021, pihasuunnitelma 2022-2023, sähköautojen lataussuunnittelu, EFGH-talon räystäskourun korjaus 2023, parvekkeiden kuntotarkastus 2024. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokouksessa 07.05.2025 valtuutettiin hallitus aloittamaan latauspisteiden latausurakka. Hankkeeseen on talousarviossa varattu 60 000 €. Hanke rahoitetaan edellisten tilikausien ylijäämällä eli lainaa ei tarvita. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.05.2025 on päätetty aloittaa parvekkeiden korjausurakka ja valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa enintään 874 000 € hankkeen rahoittamiseksi. Tämän huoneiston osalta kustannus tulee olemaan n. 17 000 €, kuukausitasolla rahoitusvastike on n. 204,40 €/kk. Periminen alkaa, kun urakka on kokonaan valmis. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Verainen Suvi |
|---|---|
| Sähköposti | suvi.verainen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 484 891 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |