Paritalo, Reivikuja 4, Espoo, Laurinlahti, 3-4h, k, wc, ph, s, vh + varasto, 106 m², 278 000 €

Talo kalliolla. Tässä siistikuntoisessa kodissa yhdistyvät meren läheisyys, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lyhyt kävelymatka rantaan mahdollistaa upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden – olipa kyseessä aamuinen kävely merenrannassa tai iltauinti kesäpäivänä.
Tilava ja tyylikäs Puustellin keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Vuonna 2011 uusittu saunaosasto sekä kaksi varaavaa takkaa tuovat kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Lattiat avattu ja eristetty uudelleen. Alakerran wc remontoitu 2015-2017. Iso terassiparveke ja aidattu piha tarjoavat hienot puitteet oleskeluun.
Yläkerrasta löytyy saunaosasto, kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone. Isompi makuuhuoneista on yhdistetty kahdesta huoneesta – kolmas makuuhuone on siis helposti järjestettävissä.
Sijainti on ihanteellinen: kauppakeskus Lippulaiva, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla – Länsimetro ja bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen Espooseen ja Helsingin keskustaan.
Lisäksi edullinen vastike tekee asumisesta taloudellisesti järkevää. Tämä kuntotarkastetu asunto vapautuu tarvittessa nopeastikin.

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040 531 9868

Kohdetta myy

Janne HankimäkiKiinteistönvälittäjä, LKV kaupanvahvistajajanne@primehouse.fi+358 40 531 9868
Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

52291100
52291100
Espoo, Laurinlahti
Reivikuja 4
02320 Espoo
Paritalo
Ei
Omistusasunto
3-4h, k, wc, ph, s, vh + varasto
4
106 m²
106 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1981
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

278 000 €
278 000 €
2 622,64 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
265 € / kk
Hoitovastike 265 € / kk
17 € / kk / hlö

Tasaus mittarin mukaan
Tasaus mittarin mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas.
Hyvä
Puuosien korjauksia ja sadevesijärjestelmän huolto äskettäin.
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Painovoimainen
IPTV
DNA 5 G

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Puustellin kaapistot. Keittiö remontoitu 2012.
Lattia laminaattia, varaava takka, käynti aidatulle pihalle.
Lattia vinyylikorkkia. Isompi makuuhuone yhdistetty kahdesta huoneesta. Mahdollisuus rakentaa väliseinä. Huoneessa varaava takka ja käynti isolle parvekkeelle.
Seinät ja lattia laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys. Suihku, pesuallas, allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä, ikkuna. Remontoitu 2011.
Saunaosaston wc: Seinät ja lattia laatoitettu, wc-istuin, pesuallas, käsisuihku.
Alakerran wc: Seinät ja lattia laatoitettu, wc-istuin, pesuallas, käsisuihku, peilikaappi.
Ulkovarasto
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

As. Oy Reivikuja 4
4
2006 Antennirasiat vaihdettu digi-Tv sopiviksi, lämminvesivaraaja
uusittu asunnossa A2
2009 Talojen ulkomaalaus
2010 Pihat kunnostettu
2012 A1 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, terassin pystytolppien
korjausta B4 ja A2
2013 B3 asunnon kuntotarkastus ja kosteusmittaus, A1
ulkovaraston katon korjaus
2014 Lämminvesivaraaja uusittu asunnossa B3
2015 B4 asunnon kuntotarkastus ja kosteusmittaus, ulko-ovien
lukkojen vaihto (Abloy Sento), A1 yläkerran lattian eristeiden vaihto
allergiaystävälliseen villaan ja makuuhuoneiden päätyseinien
lisäkoolaukset ja lisäeristykset
2016 A1 ilmavuotojen tiiveyskorjaukset yläkerta, asuntojen A1 ja A2
märkätilojen kunnon tarkastus ja kosteusmittaus, B4 asuntoon
kuuluvan askartelutilan (B5) vesivahingon korjaus ja kiinteistöliiton
suosittelemat ennaltaehkäisevät parannustyöt, kattojen
kuntotarkastus, pesu, rikkonaisten tiilien vaihtamiset ja läpivienti
tiiveyskorjaukset, A1 yläkerran portaiden uusiminen ja
käyttövesiputkistojen tarkistus, pihan perusparannus (puiden
harvennus, aidan korjaus huoltomaalaus, ajotien sekä parkkipaikan
lanaus
2017 A1 alakerran lattioiden eristeiden vaihtaminen, lattioiden uudelleenrakentaminen ja rakenteellisten ilmavuotojen tukkiminen
2018 A2 kuntokartoitusraportti Raksystems Oy toimenpidevelvoitteineen, A1 alakerran wc:n uudelleen rakentaminen ja vesieristäminen
2019 Piha-aitojen laudoitusten uusiminen ja huoltomaalaus,
ilmastointisuunnitelma malliasuntona A2, B3 alakerran wc-tilan
uudelleenrakentaminen ja vesieristäminen, A2 ulkovaraston
yläpuolisten parvekelaudoituksen uusiminen
2020 Talojen ulkomaalaus
2021 A2 yläkerran käyttövesiputkien vaihtaminen Pex-putkistoon, A2 pihan vedenohjausjärjestelmän korjaus, A2 pikkueteisen eristäminen ja rakenteellisten ilmavuotojen tiivistäminen, taloyhtiön vesimittareiden ja huoneistosulkujen vaihtaminen
2023 A2 koko huoneistoa koskeva laaja remontti sis. keittiö, märkätilat, ilmanvaihto ja ilmavuodot, lattiarakenteet ja eristeet, sähköremontti ja sähkötaulun uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen
2024 Taloyhtiön pihavalaistuksen uusiminen
2026-2032:
Pihan perusparannuksia ja kunnostustöitä tarpeen mukaan. Vedenkulun ja -ohjauksen parannukset.
Asunnon B3 ilmastointihormin pelitys.
Katon ja rännien mahdolliset kunnostustoimenpiteet (pesu, pinnoitus, rikkinäisten tiilien vaihto / tai remontti).
Terassi- ja parvekekaiteiden ja seinien korjausta tarpeen mukaan.
Kuntotarkastuksia/-arvioita rakennuksien teknisiin osiin ja mahdolliset toimenpiteet suositusten mukaisesti (käsitellään yhtiökokouksessa).
Sähköautojen latauspisteiden kartoitus.
HPJ: Kim Andersson
Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
info@talotilioy.fi
Asukkaat itse
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
1 316 m²
Oma
Asemakaava

Kartat.espoo.fi

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 2
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 4
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lippulaiva noin 400 m. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut kävelymatkan päässä. Useita päiväkoteja lähellä. Kirjasto noin 400 m, uimahalli noin 550 m, urheilupuisto noin 700 m.
Metroasema noin 400 metrin päässä. Bussit: 124, 125 (NiittykumpuTapiola), 148 (Iivisniemi), 158 (Matinkylä), 163 (Suvisaaristo), 510 (Tapiola-Herttoniemi), 542 (Jorvi/Soukanniemi), 544 (Leppävaara)
Share