Rivitalo, Santaholmankuja 2, Espoo, Westend, 3h, k, rt, ph, s, erill. wc + parveke, 79,50 m², 398 000 €
Tervetuloa viihtymään arvostettuun Westendiin! Tämä arkkitehti Jaakko Laapotin suunnittelema kaksitasoinen rivitalokoti yhdistää rauhallisen asuinympäristön, luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Kodin ajaton tunnelma, kauniit kalanruotoparketit ja oma sauna luovat viihtyisät puitteet asumiseen. Lounaaseen avautuva parveke ja terassi kutsuvat nauttimaan auringosta ja rentoutumaan omassa rauhassa.
Kodin pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tuo asumiseen selkeyttä ja omaa rauhaa. Olohuoneen ja makuuhuoneiden kalanruotoparketit luovat sisustukseen klassista ilmettä. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2019, ja kodin yleisilmettä on raikastettu vuonna 2020 lattioita kunnostamalla, seiniä maalaamalla ja listoja uusimalla.
Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Pesuhuoneen ja erillisen wc vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä arkeen.
Kodin viihtyisyyttä täydentävät oma sauna sekä sekä tilava parveke ja terassi. Ne tarjoavat mukavan paikan nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta. Yläkerran makuuhuoneen ja keittiön iso ikkuna avaa upeat näkymät kallioiseen luontomaisemaan, jonka ilme muuttuu vuodenaikojen mukana. Maisema tarjoaa myös yllätyksiä, sillä ikkunasta voi päästä seuraamaan peurojen ja jänisten vierailuja. Täällä aamukahvihetket saavat aivan oman, luonnonläheisen tunnelmansa!
Westend tunnetaan viihtyisästä pientalovaltaisesta ympäristöstään, vehreydestään ja merellisestä tunnelmastaan. Lähikauppa Alepa Westend sijaitsee noin 500 metrin päässä, ja Tapiolan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen koulut ja päiväkodit tarjoavat hyvät puitteet myös perheiden arkeen. Upealle rantaraitille on matkaa alle 200 m ja Toppelundin uimarannallekin n. 700 m.
Liikkuminen on vaivatonta bussiyhteyksien ja Tapiolan metroaseman ansiosta. Westendissä yhdistyvätkin rauhallinen asuinympäristö ja pääkaupunkiseudun palveluiden helppo saavutettavuus.
Tässä on koti sinulle, joka arvostat Westendin rauhallista tunnelmaa, merellisiä ulkoilureittejä ja luonnonläheisyyttä.
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Santaholmankuja 2
02160 Espoo
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 461,10 € / kk
Rahoitusvastike 18,84 € / kk
Sähköauton latauspaikka: 50 €/kk
Sähköauton latauspaikka: 30 €/kk
Lisätiedot
Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Lattiat hiottu, lakattu, lattialistat vaihdettu ja seinät maalattu 2020.
Keittiö remontoitu arviolta 2019 edellisen omistajan toimesta.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Kylmä ulkovarasto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2024 Katon kuntoarvio
2024 Ulkovalaisimien korjaus
2024 Kosteusvauriokorjaus A 1, B 10, E 22, F 27, F 30
2024 F-talon tiilimuurin korjaus
2024 Alaparkkipaikan levennys
2024 Parkkipaikkojen viivojen uudelleenmaalaus
2019 Betonikaiteiden korjaus
2018 Julkisivuremontti
2017 Kattoremontti
2015 F-G-talon penger saneerattu
2012 G-talon edustan penger saneerattu
2012 B-talon alapohjan kunnostus
2007 Julkisivut
2005 Lämmönvaihdin uusittu
2005 Ilmanvaihdon puhdistus
2001-2009 Kylpyhuoneita peruskorjattu (osa tehty osakkaan muutostyönä)
2000 E-talon pihankansi
2000 Lämmitysjärjestelmän korjaus
- Alapohjien tarkastus, kunnostus, siivous, tiivistys ja tuuletus
- Kaukolämpökeskuksen uusiminen
- Vakiopaineventtiilin asennus
- Pääsähkökeskuksen ja alakeskusten huoltaminen
- Roskakatoksen uusinta
2027:
- Poistoilmakoneiden uusinta/kuntotarkastus + kytkentöjen muutos niin, että ilmanvaihtoa ei saa pois päältä. Sisältäen korvausilmaventtiilien asennukset ja ilmanvaihdon tasapainotukset
- LVV-kuntotutkimus
- Lämmitys ja LVK-verkoston perussäätö. Sis. patteritermostaatit ja tarvittaessa uudet patterit
2028:
- IV-kanavien puhdistukset, edelliset tehty 2017
- Kuntotutkimuksen perusteella LVIS hankesuunnittelu
2029:
- LVIS-hanke
2030:
- LVIS-hanke
2031:
- Ikkunoiden uusiminen
Susan Laitinen
aspa@kontuoy.fi
Huoltia Kiinteistöpalvelu
Kartat.espoo.fi
7189/21935 osaa, 35884 m²:stä (n. 11760 m²).
Yhtiökokous 30.6.2026
Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita mikäli lainanhoitokulut niin edellyttävät, mm korkokulujen muutos.
Yhtiökokous päätti että huoneisto B 9 otetaan As Oy:n hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
Yhtiökokous hyväksyi sen, että hallitus voi ottaa maksamattomien vastikkeiden vakuudeksi kiinteistön panttikirjan, jolla turvataan As Oy:n saatava ja ko. huoneiston hallintaanoton täytäntöönpanoa voidaan viivästyttää.
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 43
Asunnon käytössä olevat autopaikat: sähköauton latauspaikka
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, lisäksi on lisäpaikkoja, joita ei ole tällä hetkellä vapaana. Osakaat ovat saaneet hidasladata autoja asentamalla erillisen mittarin.
Westendinpuiston koulu (1-6 lk). Toppelundin koulu (1-6 lk). Haukilahden koulu (7-9 lk). Tapiolan ja Otaniemen lukiot.
Useita päiväkoteja Westendissä ja Haukilahdessa, myös ruotsinkielisiä.


























