Rivitalo, Santaholmankuja 2, Espoo, Westend, 3h, k, rt, ph, s, erill. wc + parveke, 79,50 m², 398 000 €

Tervetuloa viihtymään arvostettuun Westendiin! Tämä arkkitehti Jaakko Laapotin suunnittelema kaksitasoinen rivitalokoti yhdistää rauhallisen asuinympäristön, luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Kodin ajaton tunnelma, kauniit kalanruotoparketit ja oma sauna luovat viihtyisät puitteet asumiseen. Lounaaseen avautuva parveke ja terassi kutsuvat nauttimaan auringosta ja rentoutumaan omassa rauhassa.

Kodin pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tuo asumiseen selkeyttä ja omaa rauhaa. Olohuoneen ja makuuhuoneiden kalanruotoparketit luovat sisustukseen klassista ilmettä. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2019, ja kodin yleisilmettä on raikastettu vuonna 2020 lattioita kunnostamalla, seiniä maalaamalla ja listoja uusimalla.

Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Pesuhuoneen ja erillisen wc vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä arkeen.

Kodin viihtyisyyttä täydentävät oma sauna sekä sekä tilava parveke ja terassi. Ne tarjoavat mukavan paikan nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta. Yläkerran makuuhuoneen ja keittiön iso ikkuna avaa upeat näkymät kallioiseen luontomaisemaan, jonka ilme muuttuu vuodenaikojen mukana. Maisema tarjoaa myös yllätyksiä, sillä ikkunasta voi päästä seuraamaan peurojen ja jänisten vierailuja. Täällä aamukahvihetket saavat aivan oman, luonnonläheisen tunnelmansa!

Westend tunnetaan viihtyisästä pientalovaltaisesta ympäristöstään, vehreydestään ja merellisestä tunnelmastaan. Lähikauppa Alepa Westend sijaitsee noin 500 metrin päässä, ja Tapiolan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen koulut ja päiväkodit tarjoavat hyvät puitteet myös perheiden arkeen. Upealle rantaraitille on matkaa alle 200 m ja Toppelundin uimarannallekin n. 700 m.

Liikkuminen on vaivatonta bussiyhteyksien ja Tapiolan metroaseman ansiosta. Westendissä yhdistyvätkin rauhallinen asuinympäristö ja pääkaupunkiseudun palveluiden helppo saavutettavuus.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat Westendin rauhallista tunnelmaa, merellisiä ulkoilureittejä ja luonnonläheisyyttä.

Kohdetta myy

Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

54999649
54999649
Espoo, Westend
Santaholmankuja 2
02160 Espoo
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, rt, ph, s, erill. wc + parveke
3
79,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1984
1984
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

398 000 €
395 160,64 €
2 839,36 €
5 006,29 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
479,94 € / kk
Hoitovastike 461,10 € / kk
Rahoitusvastike 18,84 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Sähköauton latauspaikka: 50 €/kk
Sähköauton latauspaikka: 30 €/kk

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Kyllä
Hyvä
Ilmalämpöpumppu asennettu 2021.
Lattiat hiottu, lakattu, lattialistat vaihdettu ja seinät maalattu 2020.
Keittiö remontoitu arviolta 2019 edellisen omistajan toimesta.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Perusnopeus 25 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Ikean kaapistot. Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, Savon liesituuletin, integroitu astianpesukone. Keittiö remontoitu n. 2019. Lattia kalanruotoparkettia
Lattia kalanruotoparkettia. Käynti parvekkeelle.
Molemmissa kaapisto. Lattia kalanruotoparkettia.
Suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peili. Seinät ja lattia laattaa.
Lattia laattaa.
Ulkovarasto

Kylmä ulkovarasto
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Westendinpuisto 1
Urheiluvälinevarasto
41
2025 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Katon kuntoarvio
2024 Ulkovalaisimien korjaus
2024 Kosteusvauriokorjaus A 1, B 10, E 22, F 27, F 30
2024 F-talon tiilimuurin korjaus
2024 Alaparkkipaikan levennys
2024 Parkkipaikkojen viivojen uudelleenmaalaus
2019 Betonikaiteiden korjaus
2018 Julkisivuremontti
2017 Kattoremontti
2015 F-G-talon penger saneerattu
2012 G-talon edustan penger saneerattu
2012 B-talon alapohjan kunnostus
2007 Julkisivut
2005 Lämmönvaihdin uusittu
2005 Ilmanvaihdon puhdistus
2001-2009 Kylpyhuoneita peruskorjattu (osa tehty osakkaan muutostyönä)
2000 E-talon pihankansi
2000 Lämmitysjärjestelmän korjaus
2026:
- Alapohjien tarkastus, kunnostus, siivous, tiivistys ja tuuletus
- Kaukolämpökeskuksen uusiminen
- Vakiopaineventtiilin asennus
- Pääsähkökeskuksen ja alakeskusten huoltaminen
- Roskakatoksen uusinta
2027:
- Poistoilmakoneiden uusinta/kuntotarkastus + kytkentöjen muutos niin, että ilmanvaihtoa ei saa pois päältä. Sisältäen korvausilmaventtiilien asennukset ja ilmanvaihdon tasapainotukset
- LVV-kuntotutkimus
- Lämmitys ja LVK-verkoston perussäätö. Sis. patteritermostaatit ja tarvittaessa uudet patterit
2028:
- IV-kanavien puhdistukset, edelliset tehty 2017
- Kuntotutkimuksen perusteella LVIS hankesuunnittelu
2029:
- LVIS-hanke
2030:
- LVIS-hanke
2031:
- Ikkunoiden uusiminen
Kontu Isännöinti Oy, Uusimaa 1
Susan Laitinen
aspa@kontuoy.fi
Huoltoyhtiö

Huoltia Kiinteistöpalvelu
D2018
1,18 ha
Oma
Asemakaava

Kartat.espoo.fi
Asunto Oy Westendinpuisto 2 ja Asunto Oy Westendinpuisto 3 omistaa samasta tontista osuudet. Tontista yhtiön osuus
7189/21935 osaa, 35884 m²:stä (n. 11760 m²).

Yhtiökokous 30.6.2026
Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita mikäli lainanhoitokulut niin edellyttävät, mm korkokulujen muutos.
Yhtiökokous päätti että huoneisto B 9 otetaan As Oy:n hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
Yhtiökokous hyväksyi sen, että hallitus voi ottaa maksamattomien vastikkeiden vakuudeksi kiinteistön panttikirjan, jolla turvataan As Oy:n saatava ja ko. huoneiston hallintaanoton täytäntöönpanoa voidaan viivästyttää.

Muut lisätiedot

Autotallit: 6
Ulkoautopaikat: 43
Asunnon käytössä olevat autopaikat: sähköauton latauspaikka

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, lisäksi on lisäpaikkoja, joita ei ole tällä hetkellä vapaana. Osakaat ovat saaneet hidasladata autoja asentamalla erillisen mittarin.
Parveke ja terassi lounaaseen. Yläkerran makuuhuoneesta ja keittiöstä kallioiset näkymät.
Alepa Westend n. 500 m. Tapiolan kattavat palvelut.
Westendinpuiston koulu (1-6 lk). Toppelundin koulu (1-6 lk). Haukilahden koulu (7-9 lk). Tapiolan ja Otaniemen lukiot.
Useita päiväkoteja Westendissä ja Haukilahdessa, myös ruotsinkielisiä.
Bussit, Tapiolan metroasema.
Share