Omakotitalo 5h, k, rt, saunaos., kph, khh, 2 x wc + autokatos ja varasto

Martintie 25a, Nöykkiö, Suomenoja, Espoo

Hinta
695 000 €

Koko
175 m² / 189 m²

Vuosi
1944

PERSOONALLISEKSI KASVANUT PUUTALO KAUNIIN PUUTARHAN KESKELLÄ
Harmoniaa, paljon tilaa ja vehreää viihtyisyyttä! 40-luvulla ensi vaiheissaan rakennettu ja myöhemmin laajennettu talo tarjoaa terassiensa ja puutarhansa kera inspiroivat puitteet uuden perheen elämään. Myös lähiseudut ovat kehittyneet talon ja naapuruston elämän aikana: lähellä ovat niin isot ja pienemmät kauppakeskukset ja monipuoliset harrasteet kuin pienten asukkaiden päiväkodit ja koulutkin.

SYDÄN 40-LUVULLA
Kauniin omakotitalon sydän on 40-luvulla ja tyylikkäät laajennukset 1954, 2000-2001 ja 2005 ovat tuoneet taloon huikeasti lisää käytännöllistä tilaa. Suuret terassit etelän ja lännen puolella sekä terassit muillakin talon sivuilla, isot ikkunat ja arkkitehtuurin eloisa rytmi antavat harjakattoiseen taloon ripauksen huvilamaisuuttakin.

TOIMIVAKSI SUUNNITELTU
Pohjaratkaisu on aidon asumiskokemuksen mukaisesti kehitetty. Eteisessä on liukuovikaapisto ja suihkullinen wc. Lenkiltä pääsee suoraan pyykkihuoltoon ja pesulle: arkieteisestä on käynti kodinhoitotilaan ja siitä saunaosastolle. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja wc-istuin. Löylyt ropsautellaan sähkökiukaalle, ja ikkuna avataan kun tuuletellaan.

KAKSIN KAPPALEIN ELÄVÄÄ TULTA
Kodin keskipiste on eteisen jatkeena: iso olohuone ja pari askelmaa ylempänä ruokailutila takkoineen, josta käynti takaterassille. Olohuoneeseen erityistä lumoa tuovat eteläterassille katsovat isot maisemaikkunat, korkea viistokatto ja pikanttina lisänä portaikko pienelle oleskeluparvelle. Takkahuoneessa varaava tulisija tuo tunnelman lisäksi säästöä lämmityskuluihin.

SAAREKEKEITTÖSSÄ VIIHDYTÄÄN
Keittiössä on puunsävyiset/mattalasiset kaapistot, integroidut/rosteriset kodinkoneet ja kiviset työtasot. Liesisaarekkeen ääressä kokkaillaan ja siemaistaan kahvit. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen. Talon kolme makuuhuonetta sijoittuvat pääosin pohjoisen puolelle, ja takkahuone, josta on käynti länsiterassille, soveltuu päämakuuhuoneeksikin.

YLI 1000 M² OMA TONTTI
Ihanat ja osin katetut terassialueet kehystävät taloa, ja rakkaudella kasvatetussa puutarhassa kukoistavat perennat, hedelmäpuut ja pensaat. Muurikiveykset kehystävät istutuksia ja tuuhea pensasaita isoa tonttia. Pihan aidattu etuosa on asfaltoitu, kaksipaikkaisen autokatoksen yhteydessä on tilava lämmin varasto.

KIRJOISSA JA KANSISSA
Talossa tehdyt remontit, korjaukset ja huollot on tarkasti dokumentoitu, kuten talon ylläpidon ja asumisen kustannuksetkin. Sähkölämmitteisessä (lattialämmitys ja patterit) talossa on ilmalämpöpumppu ja LTO-laitteella varustettu koneellinen ilmanvaihto sekä varaava takka. Securitaksen hälytysjärjestelmän voi siirtää uuden isäntäperheen nimiin.

HYVÄT PALVELUT LÄHELLÄ
Lapsiperheiden suosikkialueella arjen sujuvuus on ykkösasioita. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja (Eestinkallio, Martinkallio, Finno Skola). Bussilla pääsee kätevästi Matinkylään, Tapiolaan sekä myös lähimmälle metroasemalle Finnooseen.

Kohdenumero 21931129
Sijainti Martintie 25a, 02270 Espoo
Huoneistoselitelmä 5h, k, rt, saunaos., kph, khh, 2 x wc + autokatos ja varasto
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 175 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat n. 175 m² + varasto n. 14 m².
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1944

Velaton hinta 695 000 €
Myyntihinta 695 000 €
Velkaosuus 0 €
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 1053,46

Muut maksut Vsv 4%, jätehuolto n. 240 €/vuosi, vesi kulutuksen mukaan ja kiinteistövakuutus. Sähkönkulutustiedot vuodelta 2022 ja kiinteistövero vuodelta 2023.

Lämmitys Sähkö (lattialämmitys + patterit), 2 x takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysmuodot
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Kysy lisätietoja! Kuntotarkastettu 8/2022.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 350 m.
Koulu Eestinkallion koulu n. 1 km, Martinkallion koulu n. 1,5 km, Finno skola n. 700 m.
Palvelut Kauppakeskus Liila n. 600 m, kauppakeskus Merituuli n. 1 km, kauppakeskus Iso Omena n. 2,8 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 400 m, josta bussit mm. Espoonlahteen, Matinkylään ja Tapiolaan. Metroasema n. 2 km.

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Kiinteät kaapistot, varasto.
Vesihuolto
  • kunnan
Lisätietoja vesijohdosta Kunnan
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Integroitu jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja saareke. Pöytätasot kiveä, lattia laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneessa kaksi suihkua ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Sauna
Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laattaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta ja iso takkahuone, joka soveltuu vaikka päämakuuhuoneeksi. Takkahuoneessa varaava takka, käynti terassille. Makuuhuoneissa kaapistot. Lattia laminaattia.

Tontin nimi 31
Koko 1 105 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 49-30-31-13
Rakennukset
  • Autokatos/varasto rakennettu 2005.
  • autokatos

Isännöitsijän tiedot
Tehdyt remontit Alkuperäinen rakennusvuosi n. 1954. Taloa laajennettu 2001 idän ja 2005 etelän puolelle. Pyydä lisätietoja tehdyistä korjauksista.

Esittelyaika 25.02. 14:15 - 14:45
Esittelijä Aro Mikko
p. +358 500 479 364
Sähköposti mikko.aro@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Aro Mikko
Sähköposti mikko.aro@primehouse.fi
Puhelin +358 500 479 364
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan