Omakotitalo 6 h, k, rt, khh, kph/wc, erill. wc, saunaosasto, 3 x vh, uima-allas, 2 x var + autokatos

Lusikkakuja 5b, Kurttila, Espoo

Hinta
1 048 000 €

Koko
173 m² / 178 m²

Vuosi
2023

MODERNI LAMMI-KIVITALO UIMA-ALTAALLA – SKANDINAAVISTA TYYLIÄ JA TILAA ELÄMÄLLE
Tervetuloa unelmiesi kotiin – tähän upeaan, kahden kerroksen kivitaloon, jossa yhdistyvät skandinaavinen eleganssi, laadukkaat materiaalit ja arjen luksus. Ulkouima-altaan kruunaama koti sijaitsee rauhallisella ja suositulla pientaloalueella luonnon läheisyydessä.

AVARUUTTA JA LAATUA
Kodin pohjaratkaisu on huolella suunniteltu – jokainen huone on tilava ja toimiva. Alakerran lähes kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat selkeää, modernia linjakkuutta. Harmoniset sävyt ja viimeistellyt materiaalivalinnat luovat rauhallisen ja tyylikkään kokonaisuuden.

NOBLESSAN KEITTIÖ JA MODERNIT MUKAVUUDET
Keittiö on Noblessan vetimetön unelmakeittiö varustettuna Mielen laadukkailla kodinkoneilla ja viimeisimmällä tekniikalla sekä Elican induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella. Molemmista kerroksista löytyvät omat kylpyhuoneet ja wc-tilat tuovat arkeen sujuvuutta. Yläkerran lasiseinäinen huone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet – työhuoneeksi, leikkitilaksi tai vierashuoneeksi.

SAUNANAUTINTOA, KESÄKEIDAS OMALLA PIHALLA
Saunaosasto on arjen hemmottelua parhaimmillaan: haapalankusta valmistetut lauteet, lasipinnat ja Damixan sadesuihkut luovat harmonisen ja modernin tunnelman. Saunasta on käynti tilavalle, noin 30 m² lasiterassille sekä isolle avoterassille, jolta löytyy uima-allas – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Uima-altaan lämmityksestä huolehtii oma ilmalämpöpumppu.

KESTÄVÄ KIVITALO JA ENERGIATEHOKAS MAALÄMPÖ
Lammi-kivitalon arkkitehtuuri on ajattoman moderni ja kestävä. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen – miellyttävää lämpöä ilman näkyviä pattereita. Pihapiiri on huoliteltu ja helppohoitoinen: asfaltoitu ajoväylä, kivetykset sekä siististi rajattu nurmialue istutuksineen.

PERHEYSTÄVÄLLINEN SIJAINTI KURTTILAN JA SAUNALAHDEN PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ
Talo sijaitsee ihanteellisella paikalla lapsiperheelle. Läheltä löytyvät useat päiväkodit sekä Saunalahden ja Vanttilan koulut ja ruotsinkielinen Kungsgårds skolan, joihin on turvalliset kulkureitit. Uusi Kurttilan koulu on suunnitteilla, arvioitu valmistuminen vuonna 2027. Alueella on myös kattavat palvelut: kaupat, kirjasto, liikuntamahdollisuudet, kahvilat sekä erinomainen julkinen liikenne mm. Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemalle sekä Kauklahden juna-asemalle. Luonto, merenranta ja keskuspuiston ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan, miten hyvin tämä koti voi sopia juuri sinun perheellesi.

Kohdenumero 20098377
Sijainti Lusikkakuja 5b, 02780 Espoo
Huoneistoselitelmä 6 h, k, rt, khh, kph/wc, erill. wc, saunaosasto, 3 x vh, uima-allas, 2 x var + autokatos
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 173 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista. Asuintilat: 1. krs + 2. krs yhteensä 173 m². Muut tilat: tekninen tila 5 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 173 m² ja kokonaisala 222 m². Talousrakennuksen kokonaisala 23 m² (autokatos). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerroksia 2
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 1 048 000 €
Myyntihinta 1 048 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 1 229,00

Muut maksut Vesi- ja jätevesi: 68,00 €/kk/kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/vuosi sisältäen uima-altaan lämmityksen, jonka osuus lämmityksestä n. 4 000 kWh, 90,00 €/kk (1.5.-15.10.) sisältäen siirron sekä energian. Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön, ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Naapurilla tienkäyttöoikeus. Tien kunnossapitokulut naapurin kanssa 50/50.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Palvelut
Päiväkoti Saunalahden, Kurttilan ja Kauklahden päiväkodit.
Koulu Saunalahden koulu, Vanttilan koulu. Ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan. Espoonlahden lukio.
Palvelut Saunalahden, Kauklahden ja Espoonlahden palvelut. Keskuspuiston ulkoilumaastot.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit. Kauklahden juna-asema. Kivenlahden metroasema.

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus 3 x vaatehuone, 2 x varasto
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Ruukin Classic -rivipelti
Katon kunto Hyvä
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Muut rakennusmateriaalit Lammin teräsbetoninen valuharkko
Keittiö
Keittiön varustelu Noblessan vetimettömät LineN kaapistot, Slimline laminaattitasot. Yläkaappien alla integroitu työtasovalaistus. Saarekkeessa integroitu valaistus ja Slimline työtaso. Damixan kuparihana. Mielen integroitu pakastin, täysintegroitu astianpesukone, integroitu jääkappi, kalusteuuni kiertoilma- ja grillitoiminnolla. Elican induktioliesitaso NIKOLA TESLA SWITCH F tuulettimella. Lattia kovapuuta.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 1. krs: pesuhuone/paneelit Siparila struktuuri. Valaistu saippuasyvennys. 2 x Damixa sadesuihku. Seinät ja lattia laattaa. 2. krs: kylpyhuone/Noblessan allaskaappi ja Svedsbergin peilikaappi, Gustavsbergin seinä-wc, Damixan kuparihana, Damixan sadesuihku. Seinät ja lattia laattaa.
Sauna
Saunan kuvaus Lauteet haapalankkua. Paneelit Siparila struktuuri. Kiuas Harvia Cilindro. Lasiovi ja -seinäke. LED-valot. Lattia laattaa.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia kovapuuta.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Svedsbergin allaskaappi ja valopeili. Gustavsbergin seinä-wc, Damixan kuparihana. Seinät ja lattia laattaa.

Rakennusoikeus e-luku 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta AO II, e=0,20
Koko 815 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 49-45-94-13
Rasitteet 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2020-K85) Rekisteröintipvm: 19.12.2020 Oikeutetut: 49-45-94-15 Rasitetut: 49-45-94-13 2) Johto (049-2020-K86) Rekisteröintipvm: 19.12.2020 Oikeutetut: 49-45-94-15 Rasitetut: 49-45-94-13 Rajaukset: Vesi-, viemäri-, kaukolämpö- ja sähköjohdot sekä telekaapelit
Rakennukset
  • Autokatoksessa sähköauton latausvalmius (johdotus).
  • autokatos

Kuntotutkimuksista Suomen Talokatsastus Oy:n asuntokaupan kuntotarkastus 4/2025

Esittelyaika 21.09. 14:00 - 14:45
Esittelijä Puhakka Ilkka
p. +358 400 463 824
Sähköposti Ilkka.puhakka@primehouse.fi
ensiesittely

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan