 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        Omakotitalo 6 h, k, rt, khh, kph/wc, erill. wc, saunaosasto, 3 x vh, uima-allas, 2 x var + autokatos
Lusikkakuja 5b, Kurttila, Espoo
                    
                        Hinta                    
                        
                        1 048 000 €                    
                    
                        Koko                    
                        
                        173 m² / 178 m²                    
                    
                        Vuosi                    
                        
                        2023                    
MODERNI LAMMI-KIVITALO UIMA-ALTAALLA – SKANDINAAVISTA TYYLIÄ JA TILAA ELÄMÄLLE
Tervetuloa unelmiesi kotiin – tähän upeaan, kahden kerroksen kivitaloon, jossa yhdistyvät skandinaavinen eleganssi, laadukkaat materiaalit ja arjen luksus. Ulkouima-altaan kruunaama koti sijaitsee rauhallisella ja suositulla pientaloalueella luonnon läheisyydessä.
AVARUUTTA JA LAATUA
Kodin pohjaratkaisu on huolella suunniteltu – jokainen huone on tilava ja toimiva. Alakerran lähes kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat selkeää, modernia linjakkuutta. Harmoniset sävyt ja viimeistellyt materiaalivalinnat luovat rauhallisen ja tyylikkään kokonaisuuden.
NOBLESSAN KEITTIÖ JA MODERNIT MUKAVUUDET
Keittiö on Noblessan vetimetön unelmakeittiö varustettuna Mielen laadukkailla kodinkoneilla ja viimeisimmällä tekniikalla sekä Elican induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella. Molemmista kerroksista löytyvät omat kylpyhuoneet ja wc-tilat tuovat arkeen sujuvuutta. Yläkerran lasiseinäinen huone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet – työhuoneeksi, leikkitilaksi tai vierashuoneeksi.
SAUNANAUTINTOA, KESÄKEIDAS OMALLA PIHALLA
Saunaosasto on arjen hemmottelua parhaimmillaan: haapalankusta valmistetut lauteet, lasipinnat ja Damixan sadesuihkut luovat harmonisen ja modernin tunnelman. Saunasta on käynti tilavalle, noin 30 m² lasiterassille sekä isolle avoterassille, jolta löytyy uima-allas – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Uima-altaan lämmityksestä huolehtii oma ilmalämpöpumppu.
KESTÄVÄ KIVITALO JA ENERGIATEHOKAS MAALÄMPÖ
Lammi-kivitalon arkkitehtuuri on ajattoman moderni ja kestävä. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen – miellyttävää lämpöä ilman näkyviä pattereita. Pihapiiri on huoliteltu ja helppohoitoinen: asfaltoitu ajoväylä, kivetykset sekä siististi rajattu nurmialue istutuksineen.
PERHEYSTÄVÄLLINEN SIJAINTI KURTTILAN JA SAUNALAHDEN PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ
Talo sijaitsee ihanteellisella paikalla lapsiperheelle. Läheltä löytyvät useat päiväkodit sekä Saunalahden ja Vanttilan koulut ja ruotsinkielinen Kungsgårds skolan, joihin on turvalliset kulkureitit. Uusi Kurttilan koulu on suunnitteilla, arvioitu valmistuminen vuonna 2027. Alueella on myös kattavat palvelut: kaupat, kirjasto, liikuntamahdollisuudet, kahvilat sekä erinomainen julkinen liikenne mm. Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemalle sekä Kauklahden juna-asemalle. Luonto, merenranta ja keskuspuiston ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan, miten hyvin tämä koti voi sopia juuri sinun perheellesi.
| Kohdenumero | 20098377 | 
|---|---|
| Sijainti | Lusikkakuja 5b, 02780 Espoo | 
| Huoneistoselitelmä | 6 h, k, rt, khh, kph/wc, erill. wc, saunaosasto, 3 x vh, uima-allas, 2 x var + autokatos | 
| Huoneita | 6 h ja enemmän | 
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) | 
| Asuintilojen pinta-ala | 173 m² | 
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista. Asuintilat: 1. krs + 2. krs yhteensä 173 m². Muut tilat: tekninen tila 5 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 173 m² ja kokonaisala 222 m². Talousrakennuksen kokonaisala 23 m² (autokatos). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. | 
| Kerroksia | 2 | 
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan | 
| Kohteen kunto | Hyvä | 
| Energialuokka | A2018. | 
| Rakennusvuosi | 2023 | 
| Käyttöönottovuosi | 2023 | 
| Velaton hinta | 1 048 000 € | 
|---|---|
| Myyntihinta | 1 048 000 € | 
| Velkaosuus | - | 
| Vuokrattu | Ei | 
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 229,00 | 
| Muut maksut | Vesi- ja jätevesi: 68,00 €/kk/kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/vuosi sisältäen uima-altaan lämmityksen, jonka osuus lämmityksestä n. 4 000 kWh, 90,00 €/kk (1.5.-15.10.) sisältäen siirron sekä energian. Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön, ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Naapurilla tienkäyttöoikeus. Tien kunnossapitokulut naapurin kanssa 50/50. | 
|---|
| Lämmitysmuodot | 
 | 
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä | 
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä | 
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv | 
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä | 
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Saunalahden, Kurttilan ja Kauklahden päiväkodit. | 
| Koulu | Saunalahden koulu, Vanttilan koulu. Ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan. Espoonlahden lukio. | 
| Palvelut | Saunalahden, Kauklahden ja Espoonlahden palvelut. Keskuspuiston ulkoilumaastot. | 
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. Kauklahden juna-asema. Kivenlahden metroasema. | 
| Viemäri | 
 | 
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | 3 x vaatehuone, 2 x varasto | 
| Vesihuolto | 
 | 
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Ruukin Classic -rivipelti | 
| Katon kunto | Hyvä | 
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit | 
 | 
| Muut rakennusmateriaalit | Lammin teräsbetoninen valuharkko | 
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Noblessan vetimettömät LineN kaapistot, Slimline laminaattitasot. Yläkaappien alla integroitu työtasovalaistus. Saarekkeessa integroitu valaistus ja Slimline työtaso. Damixan kuparihana. Mielen integroitu pakastin, täysintegroitu astianpesukone, integroitu jääkappi, kalusteuuni kiertoilma- ja grillitoiminnolla. Elican induktioliesitaso NIKOLA TESLA SWITCH F tuulettimella. Lattia kovapuuta. | 
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 1. krs: pesuhuone/paneelit Siparila struktuuri. Valaistu saippuasyvennys. 2 x Damixa sadesuihku. Seinät ja lattia laattaa. 2. krs: kylpyhuone/Noblessan allaskaappi ja Svedsbergin peilikaappi, Gustavsbergin seinä-wc, Damixan kuparihana, Damixan sadesuihku. Seinät ja lattia laattaa. | 
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lauteet haapalankkua. Paneelit Siparila struktuuri. Kiuas Harvia Cilindro. Lasiovi ja -seinäke. LED-valot. Lattia laattaa. | 
| Kiuas | 
 | 
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia kovapuuta. | 
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Svedsbergin allaskaappi ja valopeili. Gustavsbergin seinä-wc, Damixan kuparihana. Seinät ja lattia laattaa. | 
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 | 
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO II, e=0,20 | 
| Koko | 815 m² | 
| Omistus | Oma | 
| Kaavoitustilanne | 
 | 
| Kiinteistötunnus | 49-45-94-13 | 
| Rasitteet | 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2020-K85) Rekisteröintipvm: 19.12.2020 Oikeutetut: 49-45-94-15 Rasitetut: 49-45-94-13 2) Johto (049-2020-K86) Rekisteröintipvm: 19.12.2020 Oikeutetut: 49-45-94-15 Rasitetut: 49-45-94-13 Rajaukset: Vesi-, viemäri-, kaukolämpö- ja sähköjohdot sekä telekaapelit | 
| Rakennukset | 
 | 
| Kuntotutkimuksista | Suomen Talokatsastus Oy:n asuntokaupan kuntotarkastus 4/2025 | 
|---|
| Esittelyaika | 21.09. 14:00 - 14:45 | 
|---|---|
| Esittelijä | Puhakka Ilkka | 
| p. | +358 400 463 824 | 
| Sähköposti | Ilkka.puhakka@primehouse.fi | 
| ensiesittely | 
 
		| Nimi | Puhakka Ilkka | 
|---|---|
| Sähköposti | ilkka.puhakka@primehouse.fi | 
| Puhelin | +358 400 463 824 | 
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV | 
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV | 
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV | 
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV | 
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO | 
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 | 
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi | 
