Kerrostalo, Kuutamokatu 6, Espoo, Olari, 1h, kk, kph + lasitettu parveke, 30,50 m², 99 000 €
Kehityskelpoinen yksiö juuri kiinteistösaneerauksesta valmistuneessa taloyhtiössä.
Tervetuloa Kuutamokadulle! Tämä 30,50 m²:n yksiö sijaitsee toisessa kerroksessa Asunto Oy Kirstilaxissa, jonka mittava kiinteistösaneeraus on juuri valmistunut. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu muun muassa vesi- ja viemärilinjat, sähköt, ilmanvaihtokanavat, vesikatot ja tietoliikenneverkko. Taloyhtiön suuret remontit ovat siis takana päin.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2025, muilta osin asunto kaipaa pintaremonttia. Oiva mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen.
Kokonsa ja hintansa puolesta asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, ja se on myös kiinnostava sijoituskohde. Remontin jälkeen saat käytännössä uudenveroisen kodin taloyhtiöstä, jossa isot remontit on jo tehty. Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Kodinkoneet myydään nykykunnossaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Mietitkö myös oman asuntosi myyntiä? Tarjoan maksuttoman arviokäynnin, joten ota rohkeasti yhteyttä.
I also serve in English.
Esittelyt ja asiakirjat:
Aleksi Kosunen
045 883 8188
aleksi.kosunen@primehouse.fi
Kohdetta myy
Esittely
Perustiedot
Kuutamokatu 6
02210 Espoo
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 118,95 € / kk
Rahoitusvastike 159,67 € / kk
Tasausmaksu 6 kk välein
Tasausmaksu 6 kk välein
Autopaikkamaksu: 26 €/kk
Saunamaksu: 18 €/kk
Lisätiedot
Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.
Asunnon tilat ja materiaalit
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
Rengasvaraston palo-osastointi
Saunaosastojen uusiminen
Yhteistilojen muutoksia molemmissa taloissa
Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
ABC-parvekkeiden pielivaurioiden ja saumausten osakorjauksia
Vesikatteiden uusiminen
Alapohjan korjauksia ja tiivistyksiä
Jätehuoneen uusiminen
Parvekkeiden ja parvekkeen saumausten kuntotutkimus
Lämmönvaihtimen uusiminen
Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus ABC-katolle
Jäte- ja sadevesiviemärit rakennuksissa uusittu (VSS-rakenteiden kohdalla sukitettu)
Käyttövesiverkoston uusiminen, vesimittareiden asennus
Porrasaskelmien huolto
Tietoliikenneverkon kaapeloinnin uusiminen
Kiinteistöautomaation uusiminen
Sähkökaapeloinnit uusittu huoneistojen ryhmäkeskukselle
Kylpyhuoneiden peruskorjaus
Ilmanvaihdon kanaviston uusiminen, kph/keittiöhormit
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen DEF-talossa
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Aurinkopaneeleiden asennus ABC-katoille
Pyydä välittäjältä lista muista korjauksista ja remonteista.
Parvekepielien osakorjaukset – Jatketaan parvekepielien osakorjauksia ABC-talojen parvekkeiden osalta
Energiatodistusten päivitys – Päivitetään huomioiden mm. aurinkopaneeleiden ja poistoilman lämmöntalteenotto ja parantuneet tekniikan eristeet
Pihapiirin kunnostustyöt – Hallituksen esitys
2027–2035
Yhtiöjärjestys ja -säännöt – Kiinteistösaneerauksen jälkeen yhtiöjärjestys on päivitettävä ottaen huomioon viranomaisvaateet
Piha – Saneeraus aiheuttaa piharakenteiden, kasvien ja asfaltin tuhoutumista
Leikkipaikka – Leikkipaikat on tarkastettava vuosittain ja turvahiekkaa vaihdettava ja lisättävä säännöllisesti
Parvekkeet – Parvekkeiden peruskorjaus. Tekninen ikä päättyy
Hissit – Hissien tekninen käyttöikä päättyy
Salaojat – Salaojat keräävät lietettä ja sakkaa. Painehuuhtelu kannattaa tehdä säännöllisesti. Suositellaan myös kuvaamista, jotta kuntoa voidaan arvioida
Jäte-, sadevesi- ja pohjaviemärit – Viemärit keräävät jätekertymää ja hiekkaa. Painehuuhtelu kannattaa tehdä säännöllisesti. Suositellaan myös kuvaamista, jotta kuntoa voidaan arvioida
Ilmanvaihto – Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö kannattaa tehdä säännöllisesti
Ikkunoiden korvausilmaventtiilit – Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kannattaa tehdä säännöllisesti
Huoneistojen porrasovet – Ovet alkuperäisiä, huoltotoimet
Timo Lehtonen
+358 50 543 5242
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Kiinteistöhuolto Tahti
Kartat.espoo.fi
Muut lisätiedot
Pysäköinti on järjestetty Kuutamokatu 1 pysäköintialueelle (pysyvä vastikkeeton rasiteoikeus). Rasitesopimuksen mukaisia paikkoja on 96 kpl, mutta levennysten (2,50 m) vuoksi todellinen määrä on 87 kpl. Niistä kuusi on latauspaikkoja ja neljä vieraspaikkoja. Autopaikat jonotusperiaatteella.