Kerrostalo, Sateenkaari 1 A, Espoo, Tapiola, 4h, k, rt, kph, erill. wc, vh + parveke, ranskalainen parveke, 94 m², 468 000 €

Valoisa toisen kerroksen huoneisto huippupaikalla aivan meren tuntumassa vain 250 m päässä Otsolahden venesatamasta, josta löytyy myös tunnelmallinen Ravintola Otsolahti kesäterasseineen. Tapiolan keskustaan ja metroasemalle on vain 600 m kävelymatka.

Reilunkokoinen olohuone ja ruokailutila, josta käynti lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät. Olohuoneessa on lisäksi ranskalainen parveke luoteen suuntaan. Olohuoneen tyylikäs avotakka luo tunnelmaa pimenevinä iltoina. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Asunnon pintoja on juuri uudistettu: makuuhuoneiden seinät tapetoitiin ja muiden huoneiden seinät maalattiin toukokuussa, pois lukien keittiö. Lattiat on päivitetty laminaattiin vuonna 2020. Päätyhuoneisto, seinänaapuri ainoastaan keittiön, wc:n ja kylpyhuoneen kohdalla. Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, makuuhuoneiden ikkunat ovat koilliseen, joten huoneet pysyvät viileinä kesähelteillä.

As. Oy Kiisa on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kunnosta on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2016, julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu 2020, myös ikkunat on uusittu pois lukien parvekeseinän ikkuna. Yhtiössä on mm. kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone ja sauna. Taloyhtiön piha-alueelta löytyy ulkokuntosali, hiekkalaatikko, liukumäki ja kaksi pienpelikenttää.

Tapiolan Urheilupuistoon on matkaa alle kaksi kilometriä, sieltä löytyy useita urheiluhalleja ja jalkapallokenttiä sekä Kiekko-Espoon kotihalli Metro Areena. Otsolahden kiertävälle Espoon rantaraitille kävelee kotiovelta muutamassa minuutissa. Lähimmälle bussipysäkille on 100 m, Länsiväylälle hurautat autolla hetkessä.

Asunto on vapaa, muuttamaan pääset heti. Ei hissiä.

Tiedustelut:

Kari Lehtinen LKV, LVV, KED
0400 809 502
kari.lehtinen@primehouse.fi

Kohdetta myy

Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

30283105
30283105
Espoo, Tapiola
Sateenkaari 1 A
02100 Espoo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, rt, kph, erill. wc, vh + parveke, ranskalainen parveke
4
94 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/3
1965
1965
Heti

Hinta ja kustannukset

468 000 €
427 758,94 €
40 241,06 €
4 978,72 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
432,40 € / kk
Hoitovastike 432,40 € / kk
24 € / kk
Saunamaksu: 14 €/kk
Autopaikkamaksu: 20 €/kk
Autokatospaikka: 30 €/kk

Lisätiedot

Ei
Ulostyönnetty parveke

Ilmansuunta: lounas
Ei
Tyydyttävä
- Makuuhuoneiden seinät tapetoitu 5/2026
- Muut seinät maalattu, paitsi keittiö 5/2026
- Uudet laminaattilattiat 2020
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Osakkaan on tehtävä oma sopimus.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia laminaattia.
Lattia laminaattia, seinät maalattu. Käynti parvekkeelle, joka on lounaan suuntaan, lisäksi ranskalainen parveke luoteeseen. Avotakka.
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, suihkuseinät, pesuallas, peilikaappi. Kuivauspatteri. Kaapisto. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Seinät ja lattia laatoitettu. Wc-istuin, käsisuihku. Pesuallas, peilikaappi. Kuivauspatteri. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

As. Oy Kiisa
Talopesula, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, muu, jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiössä sauna
198
1
74 m²
Viimeisen kahdentoista vuoden aikana tehdyt korjaukset:

2013 Aloitettu vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu
2013 Sisäänkäyntikatosten kattojen uusinnan suunnittelu
2013 Sateenkaari 1 talon savuhormien liukumassaus
2014 Linjasaneerauksen suunnittelu saatettu loppuun
2016 Linjasaneeraus saatettu loppuun
2016 Ikkunoiden vaihdot, Sateenkaari 3 I-M ja E-H itäpuoli ja eteläpääty
2016 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 1 Eteläpuoli ja itäpääty
2016 Lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään
2017 Julkisivujen kuntotutkimus
2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty
2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 1 pohjoispuoli ja länsipääty
2018 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 eteläpäätyjen sakarat
2018 Sateenkaari 1 talon vesikaton maalaus
2018 Sateenkaari 1 talon itäpäädyn salaojitus ja alapohjan tuuletuksen korjaus
2019 Ikkunoiden uusiminen, Sateenkaari 3 talojen pohjoispäädyt.
2019 Pysäköintialueen asfaltointien osittainen uusiminen ja hidastetöyssyjen lisäys
2019 Ikikourujen lisäys Sateenkaari 3 talojen länsipuolen kouruihin
2019 Sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus
2019 Maantasokerrosten betoniosien kunnostus ja maalaus
2019 Autokatoksen betonirakenteiden kunnostus
2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2021 Sateenkaari 3 eteläpäätyjen laatoitusalueiden perusparannus
2021 Autojen latauslaitteistojen hankinta
2021 Sateenkaari 3 M päädyn itäpuolen keittiöiden ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2021 Pystyviemäreiden kuvaus
2022 Pohjaviemäreiden kuvaus
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2022 Väestönsuojien kunnostus ja hiekkasuodattimien hiekkojen vaihto
2022 Pääsisäänkäyntien kunnostus
2023 Piha-alueen viihtyisyyskorjaukset
2023 Pääsisäänkäyntien kunnostus
2024 Antennirasioiden uusinta
2024 Hissien viilupintojen kunnostus
2025 10-vuoden akuilla varustettujen palovaroittimien asennus
2025 Sateenkaari 3 vesikattojen saattolämmityskaapeleiden uusinta
2025 Pystyviemäreiden sukitus

Pyydä liite vanhemmista korjauksista!
Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi:

2026-2027 Asfalttialueiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa (ei akuutteja tarpeita).
2028-2029 Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kunnostus.
Portaiden hionta ja pinnoitus.
2027-2030 Energiatalouden parantamistoimet, kuten uusiutuvan energian käyttöönotto. Autojen latausvalmiuksien parannustoimet energiahankkeiden yhteydessä.
2029-2030 Sateenkaari 3:n bitumihuopakattojen peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus.

Yhtiössä suoritetaan vuosittain huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarvittavassa laajuudessa.
Isännöintitoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy
Jaakko Viiala
0400 949 002
toimisto@helvi.fi
Huoltoyhtiö

Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
E2018
2,86 ha
Oma
Asemakaava

Kartat.espoo.fi

Muut lisätiedot

Autokatospaikat sähköpistokkeella: 32
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 56
Ulkoautopaikat: 72
Ikkunat lounaaseen, luoteeseen ja koilliseen.
Tapiolan keskustan monipuoliset palvelut 600 m kävelymatkan päässä. Tapiolan Urheilupuistoon alle kaksi kilometriä, sieltä löytyy useita urheiluhalleja ja jalkapallokenttiä sekä Kiekko-Espoon kotihalli Metro Areena. Otsolahden kiertävälle Espoon rantaraitille kävelee kotiovelta muutamassa minuutissa. Tapiolan ylä- ja alakoulut sekä ja päiväkodit.

Lähimmälle bussipysäkille 100 m, Tapiolan metroasemalle 600 m. Omalla autolla Länsiväylälle parissa minuutissa.
Share